EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť v obci Poľný Kesov. Ide o 3-podlažný dom so zastavanou plochou 153 m² a celkovou úžitkovou plochou približne 350 m². Dom má platné stavebné povolenie.

Pozemok s celkovou výmerou 930 m² (približné rozmery 21 m x 44 m) ponúka priestor na vybudovanie parkoviska pred domom a privátnej rekreačnej zóny pre obyvateľov v zadnej časti.

Investičný potenciál a dispozícia:
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov a developerov.
Ponúka flexibilné možnosti využitia:

• Prestavba na 3 samostatné 3-izbové byty: Každé podlažie disponuje plochou približne 110 m². Zriadenie samostatných listov vlastníctva pre každé podlažie výrazne zjednodušuje následný predaj alebo financovanie.
• Ubytovacie zariadenie: Vhodné na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom (využitie turistického potenciálu obce).
• Kombinácia bývania a podnikania.

Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podlažia v čiastočne vyvýšenom suteréne. Jedno centrálne schodisko so vstupom do bytového domu.

Technické informácie:
• Inžinierske siete: Objekt je možné napojiť na elektrinu, plyn a obecný vodovod.
• Odpad: Nutnosť vybudovania vlastnej žumpy.
Na pozemku je jedna vodovodná, elektrická aj plynová prípojka a pôvodná žumpa.

Tip realitného makléra:
Nehnuteľnosť je jedinečná najmä vďaka týmto faktorom:
• Vysoká variabilita: Možnosť rekonštrukcie a následného predaja troch samostatných 3-izbových bytov.
• Výnos z prenájmu: Príležitosť na stabilný príjem z dlhodobého ubytovania.
• Lokalita: Obec Poľný Kesov je známa svojou rekreačnou históriou (termálne kúpalisko) a poskytuje skvelé zázemie pre turizmus.

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám nehnuteľnosť ukážem osobne.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.