Realitná kancelária BONDreality ponúka na predaj priestranný 5 izbový bungalov na Čiernej vode, Chorvátsky Grob, Monarská Alej.

Lokalita: Chorvátsky Grob, Monarská Alej
Pozemok vo výmere 711 m2.
Zastavaná plocha domu 214,50m2
Úžitková plocha 158,46m2
Skolaudovaný 16.12.2010
Zariadený, terasa využívaná v akomkoľvek počasí.

Rodinný dom má veľkú priestrannú obývačku s krbom prepojenú s priestrannou kuchyňou a jedálenským kútom. Obývacia časť má výborné presvetlenie s výhľadom na záhradu a výstupom na terasu.
Rodinný dom má 4 samostatné izby - hlavná spálňa, pracovňa a dve detské izby.
Hlavná spálňa má samostatnú kúpeľňu a samostatný šatník.
V dome sa nachádza ešte jedna veľká kúpeľňa a samostatná toaleta. Kúpeľňa pre hlavnú spálňu má sprchovací kút a toaletu. Druhá kúpeľňa má sprchovací kút a vaňu. V samostatnej toalete sa nachádza aj vstavaná skriňa s práčkou a s priestorom na odkladanie vecí (žehliaca súprava, umývacie a čistiace náradie a prostriedky).

Dom je postavený z najkvalitnejších materiálov ako napr. 40cm Ytong Lambda s termo-izoláciou, strecha Bramac, odkvapy Bramac Stabicor, okná 5 komorové, plastové izolačné trojsklá, interiérové žalúzie.
V dome sú štyri vnútorné klimatizačné jednotky, krb na drevo s komínom zo Shield komínových tehál.

V samostatnej kotolni (vlastný vchod, policový systém vhodný na uskladnenie sezónnych veci a pneumatík) sa nachádza kondenzačný kotol Buderus so samostatným zásobníkom na teplú vodu s objemom 158l a systém 24/7 nepretržitá cirkulácia teplej vody. Dom má podlahové kúrenie.

Na pozemku sa nachádza záhradný domček na uskladnenie bicyklov, lyží a náradia.

Pozemok je vybavený automatickým polievaním – zavlažovaním s napojením na studňu. Na trávniku je nastavená robotická kosačka.

Dom má všetky inžinierske siete (elektrika, plyn, voda, kanalizácia), ktoré sú riadne skolaudované v správe príslušných orgánov.

Dom sa predáva zariadený.
Kuchyňa vybavená zabudovanými spotrebičmi Whirlpool a samostatne stojacej chladničky.

V dome je káblové pripojenie na Telekom.

Parkovanie dvoch áut možné na pozemku. Brána na diaľkové ovládanie. Dom má úložný priestor na povale prístupný výstupom z kotolne.

Pozemok je slnečný počas celého dňa.
Veľmi pekné a tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Celá ulica je kompletne dostavaná.

Zálohové platby:
Elektrina 52 EUR
Plyn 57 EUR
Voda 22 EUR
Internet 33 EUR


Vysporiadané verejné pozemky – cesta a chodník je v správe obce.
Skolaudované a príslušným orgánom prevzaté do správy všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, internet).
Priame napojenie na diaľničný obchvat (15 minút do centra hlavného mesta Bratislava).
Napojenie na cyklotrasu - 30m od domu.
Škola, škôlka, nákupné stredisko, fitness, sauna v dosahu 5 minút.
Les – 700 metrov.
Autobusová zastávka – 250m
Tesco, Monar multifunkčné centrum - 250m
Nákupné stredisko KLOKAN – 1,5 KM (3 min)


CENA 449.000 EUR, voľný ihneď