Raymann real ponúka exkluzívne 10 domov v srdci Tokaja, v obci Viničky-v rezidencii Tokajský dvor. Domčeky sú vhodné na plnohodnotné dlhodobé a   aj krátkodobé     bývanie   - napríklad   aj  ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou víkendového využitia . 

Projekt sa nachádza   v atraktívnej oblasti      tokajských vinohradov  . Tokaj je známy hlavne vďaka charakteristickej sopečnej pôde    , tufovým pivniciam    a     ušľachtilej plesni Botrytis cinerea. Projekt ponúka len 10 domov ,  dôsledne navrhnutých a citlivo zasadenných do prostredia Tokaja , s dôrazom na tradičné prvky , prírodné materály a blahodárne ticho , ktoré  Vám náš  projekt ponúka . 

Okrem výborného vína, ktoré žne svoju slávu aj vo svete, je Tokaj skvelou možnosťou pre rodiny s deťmi či zamilované páry . Z Viničiek je doslova na skok  do Maďarska   a všetky okolité  slovenské dedinky  , sú    len pár kilometrov vzdialené.      Je tam veľmi útulná   , teplá a  príjemná atmosféra.

Domy sú murované, dvojpodlažné s obytným podkrovím, obytná plocha je  93,42 m2  a  každý dom má terasu o rozlohe  39,6 m2 . Sú navrhnuté pre komfort , pokoj a Vaše spojenie s    majestatnou prírodou  čarovného     prostredia Tokaja     ,    len kúsok od UNESCA .    Pri výstavbe     rodinných domov budú použité kvalitné materiály , ktoré oceníte . Energetická trieda rodinných domov bude A0    , vďaka ktorej budete šetrní voči prírode aj Vášmu finančnému rozpočtu . 

Domy sú priamo pod sopečnými vinohradmi s teráriom svetovej kvality .

Domy sú navrhnuté v originálnom vinárskom štýle konceptu Tokajský dvor-  sukničky, okenice, trámové stropy, drevené profily, kamenné obklady.

 

Rozloha pozemkov podľa Vášho výberu  od 440 do 479 m 2 .

Môžete si zvoliť či chcete Holodom a dokončiť si  ho podľa seba alebo verziu Štandard , u ktorej si stačí už len doplniť vlastné zariadenie a nasťahovať sa . 

HOLODOM : 

- 40 m2 terasa , vhodná na zimnú záhradu 

- parking pre autá 

- betónová strešná krytina 

- projekt altánku zdarma 

- drevenné trámové stropy 

- tepelné čerpadlo s chladením 

- 10 m3 nádrž na dažďovú vodu 

Štandard: 

- podlahové krytiny v celom dome 

- obklady a zariadenie kúpeľní 

- výsev trávnika a živý plot 

- interiérové dvere so zárubniami 

- tradičné drevenné okenice 

Dispozícia a dizajn rodinných  domov  :

Denná zóna : 

1 NP :

- obývacia izba spojená s kuchyňou , komora , WC , technická miestnosť , schodisko  a  zádverie 

Nočná zóna : 

2 NP : 

- 2 x izba  , kúpeľňa . chodba  , schodisko , terasa

Denná časť ponúka prirodzenné prepojenie obývačky , jedálne a kuchyne , zatiaľ čo nočné podlažie poskytuje súkromie a pokoj pre oddych .

Súčasťou rodinných domov sú aj krby . 

Aktuálne sa stavia M3/06, M2/07, základy pre M3/05 a M1/04.

- poznámka typy domou sú  M1 , M2 a M3  .

Aktuálne prebieha PREDPREDAJ domov v Tokajskom dvore:

Cena Holodomu je od 239 999, - € s DPH, po kolaudácii 289 999 € s DPH.                      Cena Štandardu je od 259 999 ,- € s DPH, po kolaudácii 309 999 € s DPH.

Prvé dva rodinné domy typu Holodom a typu Štandard  ,  budú dokončené do konca kalendárneho mesiaca október 2025 .

Celý projekt rodinných domov typu Holodom a typu Štandard  bude dokončený v roku 2027 .

Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com