Ak hľadáte dom, ktorý vás už na prvý pohľad prekvapí veľkorysou podlahovou plochou a množstvom priestoru, a zároveň ponúkne pokoj, súkromie a bezpečné miesto pre vašu rodinu, tento dom je pre vás ako stvorený.

Nachádza sa v tichej uličke malebnej obce Hontianske Tesáre, len 5 minút od kúpeľného mesta Dudince – ideálne spojenie pokoja vidieka a dobrej dostupnosti služieb.

[b]DISPOZÍCIA A ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE[/b]
• podlahová plocha domu: cca 200 m²
(zahŕňa aj podpivničenie s možnosťou obytného využitia)
• pozemok: 534 m²
(možnosť dokúpenia susedného pozemku cca 400 m²)
• obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou, výstup na slnečnú terasu (20 m²)
• rodičovská spálňa, dve detské izby, dve kúpeľne
• podpivničenie cca 100 m² – samostatný priestor s veľkým potenciálom
Dom sa predáva v stave holodom
[b]
HLAVNÁ VÝHODA – SPODNÝ PRIESTOR S OBYTNÝM POTENCIÁLOM[/b]
Podpivničená časť domu o výmere cca 100 m² výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti a robí z nej výnimočnú ponuku.
Priestor je možné prispôsobiť podľa potrieb budúceho majiteľa, napríklad ako:
• samostatný byt pre rodičov / viacgeneračné bývanie
• ďalší byt v rámci domu
• priestor vhodný na prenájom
• domáca kancelária, fitness alebo wellness
• dielňa, sklad alebo garáž
Podľa zvoleného využitia je možné dohodnúť uzatvorenie spodnej časti (okno alebo dvere, veľkosť podľa potreby), čím vznikne funkčne oddelený a flexibilný priestor.

[b]ČO ZÍSKATE V CENE DOMU[/b]
• tepelné čerpadlo (zahrnuté v cene)
• podlahové kúrenie v celom dome
• samostatné termostaty v každej miestnosti – každá miestnosť samostatne regulovateľná
• zateplenie 14 cm polystyrénom a poter
• biele stierky
• osadené vypínače a zásuvky
• terasa vyrovnaná poterom
• osadená žumpa
• terénne úpravy
• fasáda dokončená na celom dome

[b]TECHNICKÉ RIEŠENIA[/b]
• podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo
• možnosť fotovoltaiky
• francúzsky stavebný systém – dôraz na životnosť a príjemnú vnútornú klímu
• zateplenie minerálnou vatou (20 cm), 3-komorové eurookná
• voda z verejného vodovodu, odpad riešený žumpou

[b]DOKONČITE SI DOM PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV[/b]
• možnosť zvoliť osadenie zárubní
• po dohode oddelenie predsiene sadrokartónovou priečkou
• dispozičné riešenie spodného priestoru podľa plánovaného využitia

Obec Hontianske Tesáre ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a krásne okolie pre milovníkov prírody, turistiky a cyklovýletov.

Tento dom nie je len stavba. Je to premyslený priestor s množstvom možností, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa seba.

Ak vás zaujíma priebeh výstavby alebo možnosti dokončenia, neváhajte nás kontaktovať.