Ponúkame na predaj krásny slnečný priestranný 3 izbový byt V Bratislave,v mestskej časti Staré mesto na ulici Šancová. Celková plocha bytu je 81 m2, z toho balkón 2 m2 a lodžia veľkorysých 17m2. Byt sa nachádza na 6 poschodí zo 6. Orientácia je 2 svetové strany, juhovýchod a severozápad. V byte je zavedený internet a klimatizácia. Náklady 150-200 eur/ 2 osoby.
K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne, spoločné priestory na odkladanie bicyklov a kočíkov a tiež protiatómový kryt. Tento štýlový príjemne pôsobiaci byt sa predáva zariadený / bez elektroniky/, so spotrebičmi a je k dispozícii ihneď.

DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane izba s balkónom, po ľavej strane je samostatné WC, kúpeľňa a prechod do veľkého priestoru obývacej izby spojenej s kuchyňou. Po celej dĺžke tohto priestoru je lodžia, veľkosťou vhodná na vonkajšie posedenie s výhľadom do zelene parku. Oproti vstupu je ešte jedna samostatná izba.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt dom je po rekonštrukcii, bola menená dispozícia, čím sa spálňa a pracovňa premiestnila od ulice, do tichého prostredia, obývacia izba sa prepojila s kuchyňou.
Do ulice sa použili plastové okná so žalúziami, ktoré bránia hluku. V byte sú veľké sklenené plochy, ktoré do bytu prinášajú dostatok svetla, ich orientácia umožňuje dobré prevetranie bytu. Výhľady sú do zelene. Klimatizácia zabezpečuje príjemné prostredie aj v letných horúcich dňoch. V byte je vymenená elektrika, voda, výmena stúpačiek je naplánovaná najneskôr do budúceho roka. Byt pôsobí priestranne aj vďaka zvýšeným stropom a prepojeniu s exteriérom.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, opravovala sa strecha, nový výťah, vstupné priestory, vstup na čip. Bytový dom má vlastný kotol, čo umožňuje nižšie náklady. V bytovom dome sa nachádza aj protiatómový kryt.

VÝHODY: - rekonštrukcia
- veľké miestnosti bytov v Starom Meste
- lodžia až 17m2 plus balkón
- výťah
- výhľady do parku
- veľké okná orientované na 2 svetové strany- prevetranie bytu
- klimatizácia
- vlastná kotolňa

MESAČNÉ NÁKLADY: cca 80 eur

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- park na pár metrov s detskými ihriskami, fontánou
- MŠ, ZŠ, MHD, obchody, služby, Billa, Tesco, reštaurácie, kaviarne, cukráreň,
pekáreň, lekáreň,
- blízkosť hlavnej vlakovej stanice

NÁZOR MAKLÉRA: Krásny presvetlený byt v centre a pritom blízko zelene. Výhoda veľkorysosti priestorov starých bytov spojená s moderným prevedením.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: XX-67333.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.