Ponúkame na predaj tento 4 izbový poschodový rodinný dom v obci Horný Vadičov (časť Prostredný Vadičov).

Dom bol kolaudovaný v roku 2006. Dom má úžitkovú plochu 95 m2. Zastavaná plocha domu je 64 m2 (8m x 8m).

 

Dispozícia:

1.NP: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, WC, sklad/technická miestnosť (50 m2).

2.NP: chodba, 3 izby/spálne, kúpeľňa s WC (45 m2).

 

Bližšie sa môžete s interiérom domu oboznámiť prostredníctvom 3D obhliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=jNyBVdG8vzu

 

Celé zariadenie, nábytok a spotrebiče v dome zostáva a je zarátané v kúpnej cene. Väčšina spotrebičov bola kupovaná na konci roka 2025.

 

Pozemok má celkovú výmeru 1442 m2 (rozmery: 12m x 120m).

Na pozemku za domom sa nachádza podzemná pivnica a na nej altánok s posedením a grilovacím krbom.

 

Na zadnú časť pozemku je takisto prístup z obecnej cesty, zadná časť pozemku sa preto môže v budúcnosti využiť na stavbu ďalšieho rodinného domu.

 

Dom je murovaný z 30cm tehly, zateplený 10cm polystyrénom do omietky, strecha je sedlová pokrytá škridlou Bramac. Inžinierske siete : dom je pripojený na vodovod, elektrinu, plyn. Odpad riešený žumpou.

 

Dom je vykurovaný plynovým kondenzačným kotlom cez radiátory a časť domu cez podlahové kúrenie (spiatočkou z radiátorov)  + doplnkové kúrenie krbom na drevo.

 

Nízke mesačné náklady: elektrina, plyn, voda,  internet – spolu cca 180 EUR mesačne pre 2 osoby.

 

V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.

 

Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.

 

V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.