Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom vhodný na rodinné bývanie (aj viacgeneračné) alebo aj na rekreáciu resp. ako investíciu, napr. penzión, nakoľko je dom situovaný v čarovnom horskom prostredí novobanských štálov, v dolnej časti južne orientovaného svahovitého pozemku bez priamych susedov. Vzdialenosť od centra mesta je cca 5 km.

DISPOZÍCIA:
Prízemie tvorí zádverie, chodba, veľká kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V zadnej časti je garáž, pivnica a veľký drevený zastrešený altánok s krbom na letné posedenie. V prednej časti je otvorená terasa.

V podkroví sú tri izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a veľká terasa, kde je možnosť vytvoriť napr. kuchyňu s jedálňou. Tento priestor má 40 m2.

Príslušenstvom je voliéra pre psa, dva veľké sklady na dvore, dreváreň, senník.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol skolaudovaný v roku 2002. Konštrukcia domu je z betónových tvárnic.
Podlahy sú kombinované – drevené a dlažba. Vykurovanie je centrálne na pevné palivo s alternatívou elektrického kúrenia v celom dome. Okná a dvere sú plastové. Strešná krytina je škridla, plech a asfaltový šindeľ. Rodinný dom je zateplený.

Na pozemku sú dve vzájomne prepojené studne, domáca vodáreň je v kotolni. K dispozícii je elektrika 220/380 V, odpad je riešený žumpou.

Obytná plocha domu je 140 m2, zastavaná plocha je 420 m2 a úžitková plocha je 300 m2.

POZEMOK:
Celková plocha pozemku je 5056 m2. Pozemok je južný svah. Prístupová cesta je celoročne udržiavaná miestna asfaltová komunikácia.

VÝHODY:
- tiché horské prostredie, uzavretá lokalita
- súkromie bez priamych susedov
- veľký južne orientovaný pozemok
- na hranici pozemku potok
- v pešej dostupnosti jazero Tajch, reštaurácia

LOKALITA:
Prírodné podmienky tejto vyhľadávanej a atraktívnej lokality pre rekreáciu sú jazero
s možnosťou kúpania, turistika, cykloturistika, agroturistika, hubárčenie, v zime
lyžovanie v okolitých strediskách SKI centrum a penzión Drozdovo alebo
Salamandra Resort, dokonalý relax v prekrásnom a tichom prostredí Pohronského Inovca.

BONUS:
Ako bonus je v cene ďalší pozemok vedený ako trvalý trávny porast v extraviláne Novej Bane v lokalite nazývanej Šlemiarka o výmere 2848 m2.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 849 755 alebo na lubicapavelova@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-66987.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.