Hľadáte svoje prvé bývanie v Trnave alebo premýšľate nad kúpou menšieho bytu ako investície? V obľúbenej lokalite Družba, na ulici Vladimíra Clementisa, vám ponúkam na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt, ktorý môže byť presne tým, čo hľadáte a je ihneď voľný.

Byt má praktickú dispozíciu so samostatnou kuchyňou, vďaka čomu je obytná izba oddelená od priestoru na varenie. Je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s možnosťou následného prenájmu.

Základné informácie o nehnuteľnosti


Lokalita: Trnava – Družba, ulica Vladimíra Clementisa
Podlahová plocha bytu: 28,5 m²
Celková plocha vrátane pivnice: približne 31 m²
Pivnica: približne 2,5 m²
Poschodie: 4.
Výťah: áno
Stav: kompletne zrekonštruovaný
Vlastníctvo: osobné
Parkovanie: verejné v okolí bytového domu


Dispozícia a stav bytu

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obytnej izby rozdelenej na dennú / nočnú časť a kúpeľne spojenej s WC.

Jeho veľkou výhodou je práve samostatná kuchyňa. Obytnú izbu tak môžete využiť ako príjemný priestor na oddych, spanie aj každodenné fungovanie.

Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie bez nutnosti ďalších prerábok. Byt stačí zariadiť a nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať alebo byt môže výhodné prenajať, nakoľko sa nachádza vo výbornej lokalite s krásnym výhľadom.

Praktickým bonusom je aj pivničný priestor, ktorý poskytuje ďalšie možnosti na odkladanie vecí.

Lokalita, kde máte všetko poruke

Družba patrí medzi vyhľadávané a zabehnuté časti Trnavy. Clementisova ulica ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí.

V blízkosti nájdete potraviny, obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych.

Výhodou je, že väčšinu každodenných potrieb vybavíte bez zbytočného cestovania.

Bývanie alebo investícia?

Tento byt môže byť zaujímavou voľbou najmä pre:


Jednotlivca, ktorý hľadá svoje prvé vlastné bývanie.
Mladý pár, ktorý chce začať bývať vo vlastnom.
Investora, ktorý hľadá menší byt na dlhodobý prenájom.
Praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou, príjemný interiér a výborná poloha robia z tohto bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom.


Cena nehnuteľnosti

Predajná cena bytu: 139 500 €

K uvedenej cene sa pripočítava provízia realitnej kancelárie vo výške 3 000 €.

Celková cena pre kupujúceho vrátane provízie RK: 142 500 €.

V prípade potreby vám rád pomôžem aj s riešením financovania nehnuteľnosti.

Príďte sa pozrieť osobne

Fotografie a virtuálna prehliadka vám byt priblížia, no najlepší dojem získate pri osobnej obhliadke.

Rád vám byt ukážem, predstavím jeho výhody a odpoviem na všetky vaše otázky.

Virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=bkcESK7aYza