Hľadáte šikovné bývanie s praktickou dispozíciou, dobrou dostupnosťou služieb a všetkým potrebným pre pohodlný každodenný život? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 63,48 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Aurela Stodolu.

Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné denné svetlo počas rôznych častí dňa. Veľkou výhodou je najmä jeho praktická a nepriechodná dispozícia – z veľkej vstupnej chodby sa dostanete samostatne do všetkých miestností, takže žiadna z izieb nie je prechodná.

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, pričom niektoré časti bytu už boli prerobené. S bytom sa počíta na rekonštrukciu, no veľkým benefitom je skvelý základ v podobe výbornej dispozície a atraktívnej lokality. Nový majiteľ tak má možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a vytvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu.

Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa s loggiou, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie. Praktickým benefitom je tiež samostatné WC a samostatná kúpeľňa.

✅ Kľúčové informácie:
✔ Výmera: 63,48 m²
✔ Podlažie: 1. poschodie
✔ Orientácia: východ – západ
✔ 3 samostatné, nepriechodné izby
✔ Pôvodný stav s čiastočne prerobenými prvkami
✔ loggia a pivnica

✅ Dispozícia:
✔ Veľká vstupná chodba
✔ 3 samostatné nepriechodné izby
✔ Samostatná kuchyňa
✔ Loggia
✔ Samostatná kúpeľňa
✔ Samostatné WC

Praktické dispozičné riešenie ocenia najmä rodiny, ktoré potrebujú tri samostatné izby a zároveň chcú mať pohodlný prístup do každej miestnosti bez prechádzania cez inú izbu.

✅ Výhody:
✔ Praktická nepriechodná dispozícia – z chodby sa dostanete samostatne do každej miestnosti
✔ 3 samostatné izby vhodné pre rodinu, detskú izbu, spálňu alebo pracovňu
✔ Autobusové zastávky približne 2 minúty pešo – dostupnosť spojov oboma smermi
✔ Lidl v pešej dostupnosti
✔ Školy a ďalšia občianska vybavenosť v blízkom okolí
✔ Všetko potrebné pre každodenný život dostupné bez nutnosti každodenného používania auta
✔ Detské ihrisko priamo pred bytovým domom, ideálne pre rodiny s deťmi

Lokalita – Martin - Záturčie, ulica Aurela Stodolu
Byt sa nachádza na ulici Aurela Stodolu v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou.
Veľkým benefitom je výborná dostupnosť verejnej dopravy – autobusové zastávky sa nachádzajú približne 2 minúty chôdze od bytového domu, pričom sú dostupné spoje na oba smery.
V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, školy a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Lokalita tak ponúka praktické bývanie, kde máte množstvo dôležitých miest doslova na dosah ruky.
Rodiny s deťmi určite ocenia detské ihrisko nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom, ktoré ponúka priestor na hranie a trávenie voľného času bez nutnosti ďalšieho cestovania.

Hoci si nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, jej výborná dispozícia a atraktívna lokalita predstavujú skvelý základ pre vytvorenie pohodlného bývania podľa vlastných predstáv.