Dominant Real, s.r.o. ponúka na predaj elegantný a kompletne zariadený nebytový priestor v prestížnom projekte Prístavná 1 v Bratislave.

Priestor s podlahovou plochou 55,30 m² ponúka dve samostatné miestnosti, vstupnú halu, kúpeľňu, samostatné WC a priestranný balkón s výmerou 13,70 m² a výhľadom na Dunaj.

Súčasťou je aj pivničná kobka s výmerou 2,17 m², umiestnená priamo vedľa priestoru, čo predstavuje praktický benefit a zároveň poskytuje väčšie súkromie.

Celková plocha vrátane balkóna a pivničnej kobky predstavuje 71,17 m².

 

Nadštandardné vybavenie

Priestor sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité využívanie. Interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort a kvalitu a zahŕňa kuchyňu a nábytok na mieru, spotrebiče, práčku so sušičkou, Samsung TV, dizajnové osvetlenie, záclony a zatemňovacie závesy šité na mieru a ďalšie vybavenie.

 

Technický štandard:


podlahové kúrenie,
stropné chladenie,
hliníkové okná,
elektrické žalúzie.


 

Výnimočná poloha a komfort

Výhľad na Dunaj, vlastná recepcia projektu a kompletné zariadenie vytvárajú reprezentatívny priestor vhodný na vlastné využitie aj ako investícia.

Veľkou výhodou je aj pivničná kobka priamo pri priestore a absencia bezprostredne susediacej jednotky.

 

2 garážové státia

K priestoru je možné dokúpiť 2 garážové státia, každé s výmerou približne 12,70 m².

Cena jedného parkovacieho státia: 39 000 €

 

Zaujímavé aj pre platiteľov DPH

Nehnuteľnosť je evidovaná ako nebytový priestor vo vlastníctve právnickej osoby, čo môže byť zaujímavé najmä pre firmy a platiteľov DPH. Pri splnení zákonných podmienok môže byť možné uplatniť odpočet DPH. Konkrétne daňové posúdenie odporúčame konzultovať s daňovým poradcom.

 

Ceny


Cena nebytového priestoru: 379 000 €
Cena garážového státia: 39 000 €/ks


Cena priestoru + 2 garážové státia: 457 000 €

 

Čo robí túto ponuku výnimočnou?


výhľad na Dunaj a priestranný balkón s výmerou 13,70 m²,
nadštandardný komfort vďaka podlahovému kúreniu a stropnému chladeniu,
kompletne zariadený interiér s nábytkom a kuchyňou na mieru,
pivničná kobka priamo pri nehnuteľnosti – maximálne praktické riešenie,
súkromie bez bezprostredne susediacej jednotky,
vlastná recepcia priamo v projekte,
dve garážové státia s možnosťou dokúpenia,
zaujímavá možnosť využitia pre firmy a platiteľov DPH.


 

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.