CASMAR realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v historickom centre Trnavy na Kapitulskej ulici, ktorý je v súčasnosti dispozične rozdelený na dve samostatne využívané časti – 2-izbovú a 3-izbovú.

Obe časti majú samostatný vstup zo spoločnej vonkajšej chodby vo vnútrobloku, vlastnú kuchyňu a kúpeľňu. Nehnuteľnosť je preto zaujímavá ako investícia s možnosťou samostatného prenajímania oboch častí.

Jednoduchou dispozičnou úpravou je možné obe časti opätovne prepojiť a byt využívať ako priestranné bývanie pre väčšiu rodinu.

Základné údaje

podlahová plocha bytu podľa zamerania: 123,43 m²,

historická klenbová pivnica: 37,80 m²,

celková výmera bytu a pivnice: približne 161 m²,

právne je nehnuteľnosť evidovaná ako jeden 5-izbový byt,

umiestnenie na 2. mezaníne a v podkroví,

samostatný vstup do oboch častí,

uzatvorený vnútroblok,

bytový dom bez výťahu.

Aktuálne dispozičné riešenie

3-izbová časť:

obývacia izba spojená s kuchyňou,

dve samostatné izby,

predsieň,

kúpeľňa,

samostatné WC.

2-izbová časť:

hala s kuchynským kútom,

priestranná izba,

kúpeľňa s WC,

izba v podkroví.

Vybavenie a stav

V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom, strešné okná Fakro, laminátové podlahy a keramická dlažba.

Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a bezpečnostné vstupné dvere.

Bytový dom je historická renesančná stavba, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 1995. Nachádza sa v pamiatkovej zóne centra Trnavy a disponuje uzatvoreným dvorom. 

Možnosti využitia

Investičné využitie
Dve oddelené časti umožňujú ich samostatné využívanie alebo prenajímanie.

Rodinné bývanie
Po opätovnom prepojení môže nehnuteľnosť slúžiť ako veľkorysý 5-izbový byt pre väčšiu rodinu.

Cena

Cena nehnuteľnosti: doplníme

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky:

Lukáš Greššák
CASMAR Reality
📞 +421 948 664 224
✉️ gressak@casmar.sk