Hľadáte niečo výnimočné v Bratislave?

Miesto, kde sa spája pokoj, súkromie a výhľad, ktorý vám každý deň pripomenie, prečo stojí za to žiť naplno?

Zníženie ceny – jedinečná ponuka mezonetu s dvoma terasami a výhľadom na Rakúsko.

V srdci Karlovej Vsi vznikol priestor, kde svetlo a nadčasová architektúra vytvárajú domov plný harmónie.
Tu sa čas na chvíľu zastaví — a vy sa konečne nadýchnete pokoja.

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 5-izbový mezonet s dvoma terasami, ktoré vám otvoria pohľad do diaľok.

Základné informácie

Poschodie: 3. a 4. zo 4

Úžitková plocha: 178,74 m²

Terasy: 34 m² + 10 m²

Dispozícia

elegantná vstupná predsieň so vstavanou skriňou

priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na terasu s panoramatickým výhľadom

kuchyňa s jedálenskou časťou a veľkou komorou

4 samostatné izby (3 spálne + pracovňa / fitness / hobby miestnosť)

fitness miestnosť s priamym vstupom na terasu

2 kúpeľne + 3 samostatné WC

šatník so vstavanou skriňou

Štandard a vybavenie

Vstavaný nábytok na mieru

hliníkovo-drevené okná s tieniacou technikou

funkčný krb – teplo, ktoré dáva priestoru dušu

terasy ako stvorené na rannú jogu, kávu pri východe slnka alebo večerné víno s výhľadom

Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou

orientácia na všetky svetové strany – svetlo celý deň

úchvatný výhľad na Rakúsko a okolité lesy

pokojná atmosféra, akú v meste len ťažko nájdete

rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu

komfortné parkovanie: uzatvorená garáž pre 2 autá + vonkajšie státie (nie je v cene)

Lokalita – Karlova Ves

Karlova Ves je symbióza mesta a prírody.
V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete:
školy, škôlky, potraviny, kaviarne, služby, lesy, Dunaj aj cyklotrasy.

Cena zahŕňa:

kompletné realitné a právne služby

vypracovanie návrhu na vklad

štandardný zápis do katastra

Tento byt nie je len o priestore. Je o pocite.

O chvíľach pokoja, o výhľadoch, ktoré vás každý deň nabijú energiou.
Žiadna fotografia ani video vám túto atmosféru nepriblíži.
Príďte ju zažiť na vlastnej koži.

+421 905 168 498
Kontaktujte ma pre viac informácií alebo si dohodnite súkromnú obhliadku.

Are you looking for something truly exceptional in Bratislava?
A place where peace, privacy, and breathtaking views remind you every day why life is worth living?
In the heart of Karlova Ves, surrounded by greenery, tranquility, space, and light come together to create a home that breathes harmony.
Here, time seems to slow down — and you can finally take a deep breath.
Broker Consulting EXCLUSIVELY OFFERS FOR SALE
An exceptional 5-room duplex apartment with two terraces and stunning views of Austria
Basic Information
Floors: 3rd and 4th out of 4
Usable area: 178.74 m²
Terraces: 34 m² + 10 m²
Layout
Elegant entrance hall with built-in wardrobe
Spacious living room with fireplace and access to a terrace with panoramic views
Kitchen with dining area and large pantry
4 separate rooms (3 bedrooms + office / fitness / hobby room)
Fitness room with direct access to the terrace
2 bathrooms + 3 separate toilets
Walk-in closet with built-in storage
Standard and Features
Custom-made built-in furniture
Aluminum-wood windows with shading technology
Functional fireplace – warmth that gives the space a soul
Terraces perfect for morning yoga, sunrise coffee, or evening wine with a view.
What Makes This Property Unique
Orientation to all cardinal directions – sunlight all day long
Stunning views of Austria and the surrounding forests
Peaceful atmosphere rarely found in the city
Fast access to the city center and highway
Convenient parking: closed garage for 2 cars + outdoor space (not included in the price)
Location – Karlova Ves
Karlova Ves is the perfect blend of city and nature.
Within walking distance, you’ll find everything you need:
schools, kindergartens, grocery stores, cafés, services, forests, the Danube River, and cycling paths.
Price Includes
Complete real estate and legal services