***Rezervované*** Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová predstavujú na predaj:

*** 3 izbový byt, 68m2, Terasa/ Západ, Gudernova ***
*** byt obklopený zeleňou ***
*** strategická poloha bytu v srdci sídliska Terasa ***
*** nová, kompletná, nepoužívaná rekonštrukcia ***
*** obľúbený pražský typ, dobudovaná loggia ***
*** 2x nepriechodná spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou ***
*** kvalitné materiály, nadčasový dizajn ***
*** kompletne zariadená obývačka ***
*** dokonalá stolárska práca ***
*** vstavaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi ***
*** ihneď voľný ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Terasa, Západ, Gudernova ulica
- v priamej pešej blízkosti na výber ZŠ, MŠ, ZUŠ, potraviny, športoviská, ihriská
- bezproblémová dostupnosť k MHD, električkám
- prostredie plné zelene
- zberné verejné parkovisko

Dispozícia:
- priestranná obývačka (5,8 x 3,1m) prepojená s kuchyňou (3,1 x 2,4m)
- 2x nepriechodná spálňa (3,3 x 2,8m, 2,75 x 3,8m), pričom jedna z izieb má výstup na loggiu (1,15 x 2,76m)
- samostatná kúpeľňa (2,4 x 2,2m)
- samostatná toaleta (1,12 x 1,18m)
- chodba (2,8 x 1,75m) + vstavaná skriňa (0,7 x 1,45m)

Prevedená rekonštrukcia v byte:
- plastové okná s interiérovými žalúziami, nová vodo, elektroinštalácia, dátové rozvody v chodbe a obývačke, bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, radiátory
- jadro vybavené nadčasovým obkladom (vaňa so zástenou, dvojumývadlo so skrinkou, priestor pre práčku a sušičku), moderné kruhové zrkadlo
- toaleta geberit, vstavaná skrinka s praktickým úložným priestorom, umývadlo so skrinkou
- dlažba v chodbe, laminátová podlaha ostatné
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu 60 cm, mikrovlnka- A trieda, značka Whrirpool), sklená zástena, podsvietenie
- v chodbe vstavaná skriňa
- drevodekor s vešiačikmi v chodbe, kombinácia lamiel na TV stene a zároveň deliaceho priestoru medzi sociálnymi zariadeniami a obývačkou

Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8. Patrí k nemu sklad na poschodí.
Kompletne zariadená jedálenská časť a obývačka (bude doplnené v najbližších dňoch).
Orientácia na svetové strany: východ (obývačka s kuchyňou), západ (spálne, loggia)

Bytový dom:
- zateplený, vymenené stupačky, brána. schránka, zvončeky, schodisko
- nový výťah, vrátane kabíny

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013

Zhrnutie:

Kompletná, nová rekonštrukcia. Moderný dizajn, kvalitné materiály. Nadčasové prevedenie interiéru. Zariadená kuchyňa, jedálenská časť a obývačka. Vďaka polohe, pešia dostupnosť všetkého, čo potrebujete. Ideálny domov, ktorý čaká práve na vás. Maklér odporúča obhliadku.


"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"