Znížená cena zo 165.000€ na 135.000€!

Na predaj rodinný dom v obci Nováčany, 14km z Košice-Pereš. Ak hľadáte tiché miesto ale s dobrou miestnou komunikáciou, ste na správnej adrese. Tento dom Vám ponúka dobrých susedov a viac ako 8árový pozemok s množstvom upravených kríkov.

4- izbový rodinný dom sa nachádza  na pozemku 810m2 (je čerstvo zameraný geodetom). Cca 60-ročný dom je 2-podlažný s povalou, s malým podpivničením. Materiál domu je tehla/kameň. Na pozemku sa takisto nachádza samostatný bungalov postavený z vaľkov a samostatná murovaná garáž, ktorú môžete využívať aj ako náraďovňu.

POZEMOK: 

- oplotený so vstupnou bránou

- prevažne rovinatý

- rozmery cca 17x47m

- nachádzajú sa tam tuje, kríky a iné..

RODINNÝ DOM:

- 2-podlažný dom + podkrovie

- zastavaná plocha 119m2 (10x12m)

- 1NP : vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, technická miestnosť,špajza, výška stopu 2,09m

- 2NP : vstupná chodba, veranda, 3 izby, technická miestnosť, kúpelňa s wc, výška stropu 2,60m

- 3NP podkrovie : celoplošný priestor podkrovia + samostatná miestnosť s oknom a vstupom na balkón

- materiál domu: tehla, kameň

- strecha: plech

- okná plastové v dobrom stave

- dom je malou časťou podpivničený

- IS: elektrika, plyn, studňa, možnosť napojenia na obecnú vodu (prípojka pred domom), žumpa

- v obci nie je kanalizácia

SAMOSTATNÝ BUNGALOV:

- na pozemku sa nachádza samostatne stojaci vaľkový domček, vhodný ako letné sídlo, ktoré máte blízko záhradky alebo ho viete využiť ako náraďovnu

- bol postavený neskôr ako rodinný dom

- nie je podpivničený

- členenie: má 3 vstupy, v jednej časti sú 2 priechodné miestnosti s oknami, podlaha dyle, plynové gamatky, v ďalších dvoch vstupoch sú po jednej miestnosti, ktoré boli prevažne využívané ako náraďovne a uskladnenie vecí

 

GARÁŽ :

- murovaná samostatne stojaca garáž

- výmera 24m2 (6x4m)

- nie je zavedená elektrina

 

Občianska vybavenosť:

- pár metrov od domu sa nachádza zastávka SAD v pravidelných hodinových intervaloch

- v blízkom okolí je materská škôlka, kostol, obecný úrad biofarma a penzión Zlatý Hýľ

 

Rodinný dom, ktorý ponúkame na predaj je v krásnom tichom prostredí, s dobrými susedmi. Bol dlhé roky obývaný, má pre majiteľov množstvo spomienok a doteraz sa o neho starajú vrátane záhrady a okolia domu. Kúpou je voľný.

Cena nehnuteľnosti: 135.000 EUR 

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel.č. 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk

-------------------

Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ).

Spoluprácou s nami získate:


Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv
Profesionálne a férové jednanie
Osobne nabrané ponuky
Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti
Žiadne skryté odmeny
Aktualizácia ponúk a cien
Aktívne riešenie dopytujúcich
Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging