Ponúkame Vám exkluzívne na predaj čiastočne zariadený priestranný 3-izbový byt vo viladome so šatníkom a veľkorysým odkladacím priestorom v obci Veľký Biel. Táto lokalita predstavuje všetko potrebné pre moderného človeka. Súkromie v tichej štýlovej časti obce, v blízkosti mesta Senec, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA
- byt sa nachádza na 1. poschodí
- úžitková plocha: 84,20 m2
- terasa: 13,25
- počet izieb: 3
- veľkorysý úložný priestor: šatník, komora, skladovací priestor pri vstupe do domu
- k bytu prislúcha 2x parkovacie státie

DISPOZÍCIA
Byt je výborne dispozične riešený. Pri vstupe do bytu sa nachádza veľký úložný priestor, schodisko, ktorým sa prejde na poschodie, kde vojdete priamo do dennej časti bytu, kuchyňa je spojená s obývačkou, jedálenskou časťou a výstupom na príjemnú terasu. Spálňa s priestranným šatníkom tvoria zázemie pre rodičovskú časť bytu. Druhá spálňa je momentálne zariadená ako detská izba. Dostatok úložného priestoru poskytuje komora na poschodí, vstavané skrine na chodbe a v detskej izbe. Byt má samostatnú toaletu a kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom.

LOKALITA
Obec Veľký Biel poskytuje obyvateľom kompletné občianske vybavenie, vrátane obchodov, služieb, škôlok, zdravotného strediska a reštaurácii. Dopravné spojenie z obce poskytuje možnosť využitia železničnej, autobusovej prepravy a zároveň je dostupné priame napojenie na diaľnicu D1 z lokality Malý Biel, alebo využitie tzv. Starej Seneckej cesty. Milovníci športu ocenia futbalový štadión, multifunkčné ihrisko či vonkajší fitness park. Na svoje si prídu aj ľudia, ktorí radi trávia čas v prírode. V blízkosti sa nachádza známe jazero Veľký Biel. Pre rodiny s deťmi sú výhodou detské ihriská.

ŠPECIFIKÁCIA BYTU
- Alarm Jablotron
- Klimatizácia DAIKIN ovládaná formou aplikácie Onecta + ovládač (pravidelná ročná údržba)
- Videovrátnik EasyDoor
- Prietokový plynový ohrievač Viessmann
- Podlahové kúrenie – dolné poschodie elektrické kúrenie regulované termostatom, horné poschodie- plynový kotol s 1 hlavným termostatom
- Drevené žalúzie a sieťky proti hmyzu – drevený dekor na všetkých oknách značka Wropool
- Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra Electrolux, mikrovlnná rúra, chladnička Electrolux, umývačka riadu Candy, sklokeramická varná doska Electrolux, digestor Electrolux, vstavaný Blanco smetný kôš, granitový drez Blanco
- Nábytok na mieru
- Všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn
- Optický internet – vysokorýchlostný
- Viladom má zmluvu s SBDO vrámci ktorého sa platí: poistenie nehnuteľnosti, pravidelné servisné kontroly komínov, kotlov, bleskozvodu, spoločný fond opráv

V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti BROKER CONSULTING vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva, katastrálnych poplatkov.