Directreal Office - PRIESTRANNÝ 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vynikajúcej lokalite plnej zelene na ulici Haanova, v mestskej časti Bratislava - Petržalka.
Tento výborne dispozične riešený byt s LODŽIOU v kuchyni má celkovú podlahovú plochu 83,40 m2, a nachádza sa v nízko podlažnom 4.poschodovom kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s VÝŤAHOM.
K bytu prislúcha samostatná pivnica o celkovej výmere 5,78 m2 na prízemí.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava V, Petržalka – Háje II – Haanova ulica
• 4-izbový byt + 1 kuchyňa s presklenou loggiou
• Podlahová plocha bytu : 83,40 m2 (loggia 3,61 m2 + pivnica 5,78 m2), k dispozícii 1/8 kočikáreň)
• 4. poschodie / 4 ( kompletne zrekonštruovaná strecha)
• len 2 byty na poschodí
• panelový zateplený bytový dom
• výťah
• priestranná pivnica na prízemí 5,78 m2
• ďalšia miestnosť na prízemí slúžiaca ako úschovňa pre kočíky a bicykle na prízemí.
• bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• byt prešiel v roku 2016 rekonštrukciou a miernou zmenou dispozície
• plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami v celom byte
• murované jadro,
• nová sanita, zväčšená kúpeľňa
• nové rozvody elektroinštalácie v medi , klimatizácia,
• kuchynská linka s umývačkou riadku, šporák a elektrická rúra, digestor – samostatný vývod na strechu,
• zasklený balkón
• drevená podlahy v izbách ( dubové parkety + borovicové palubovky)
• vystierkované steny a stropy
• samostatné WC
• vstupná chodba s priestorom pre botník a kabáty
• vlastná kotolňa



BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, s vynikajúcou údržbou a udržiavaným vnútroblokom v správe spoločenstva
– zateplenie a fasáda bytového domu
– nová strecha
– zrekonštruované loggie
– nové schránky
– nová vstupné bezpečnostné brány
– vynovené a výborne udržiavané spoločné priestory
– plastové okná na spoločných priestoroch
– vymenené stúpačky


Svojou polohou v blízkosti prírody, zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou, ihriskami, školami a škôlkami a s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta je ideálnym miestom na bývanie. Bytový dom je situovaný mimo rušných ulíc v blízkosti parkov a zelene. Okolie bytového domu je nadštandardne udržiavané a čisté.

Byt je kúpou voľný, bez ťiarch.
Podlahová plocha m2: 83.40
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 4/4
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 140
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p66

Kontakt na makléra:
Katarína Sališová
+421903546616
k.salisova@directreal.sk