2-izbový byt na predaj v mestskej časti Bratislava-Ružinov | DOMIRE

HERRYS - Na predaj elegantný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Seberíniho

Seberíniho , Bratislava-Ružinov, mestská časť v okrese Bratislava II

HERRYS s.r.o.

Predaj

Celkovo313 350 €

+12

Popis nehnuteľnosti

HERRYS - Na predaj elegantný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Seberíniho

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj prakticky a moderne riešený 2,5-izbový byt s dvoma priestrannými lodžiami, ktorý sa nachádza v novostavbe PO Seberíniho, v blízkosti hotela Bratislava. Byt je situovaný na 1. poschodí 13-poschodového bytového domu. Súčasťou vybavenia je kvalitná kuchynská linka a vstavaný nábytok značky Danko Kuchyne, vrátane spotrebičov značky Gorenje – rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou pre väčší komfort.Celková výmera bytu je 75,13 m², z toho obytná plocha 65,98 m² a dve lodžie o veľkosti 5,3 m² a 3,85 m².Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa.Bytový dom má dva výťahy a disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo zaručuje dobrú energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 190 €, z toho 150 € je zálohová platba správcovi HomePro a 40 € elektrina.Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia.

BENEFITY
•priestranný a svetlý byt s dvoma lodžiami
•moderná novostavba z roku 2019
•praktická a elegantná dispozícia so samostatnou spálňou
•kvalitné materiály a vstavaný nábytok na mieru
•kuchynská linka so spotrebičmi značky Gorenje
•trojcestná kuchynská batéria s reverznou osmózou
•kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou
•vonkajšie elektricky ovládané žalúzie
•rímske rolety na všetkých oknách v interiéri
•odhlučnené steny v spálni a detskej izbe (realizácia firmou potichu.sk)
•tichý vnútroblok so zeleňou, ihriskom a lavičkami
•kompletné občianske vybavenie v pešej dostupnosti (OC Retro, lekáreň, reštaurácie, školy, pošta)
•výborná dostupnosť do centra aj na obchvat
•v blízkosti obľúbené oddychové miesta: Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec, Dom kultúry Ružinov

DISPOZÍCIA
Byt vás privíta priestrannou chodbou so vstavaným nábytkom na mieru. Na pravej strane sa nachádza izba so skriňou, na ľavej samostatné WC a štýlová kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou. Srdcom bytu je svetlá obývačka prepojená s modernou kuchyňou. Elegantné sklenené posuvné dvere vytvárajú samostatnú spálňu bez narušenia vzdušnosti priestoru. Výstup na lodžiu je z obývačky aj zo spálne – ideálne miesto na oddych.

LOKALITA
Ružinov je jednou z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy vďaka skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V okolí projektu Seberíniho nájdete všetko, čo potrebujete – školy, obchody, kaviarne, služby aj MHD. Nechýbajú ani možnosti na oddych a šport, ako Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec či športoviská v blízkosti. Ružinov ponúka ideálne spojenie mestského života a zelene – je to lokalita, kde budete bývať s radosťou.

CENA
313.350 € (cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.