Exkluzívne ponúkame na [b]dlhodobý prenájom[/b] výborne riešený, [b]1,5 izbový byt [/b]s oddelenou spálňou a [b] vonkajším vyhardeným parkovacím státím pri bytovom dome[/b] v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou [b]v stavbe z roku 2006[/b] vo vyhľadávanej časti Petržalky na [b]Budatínskej ulici[/b] len 5 minút peši od jazera Draždiak. Byt je situovaný na 7. poschodí a orientovaný na severovýchodnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa.

[b]DISPOZÍCIA BYTU:[/b]
- vstupná chodba s roll-doorom s množstvom úložného priestoru a zabudovaným poličkovým systémom
- priestranná obývacia miestnosť s [b]klimatizáciou zabudovanou v strope[/b], veľmkým L-kovým gaučom, pracovným stolíkom so stoličkou, skrinkou pod TV, knižnicou pozdĺž celej steny, konferenčným stolíkom
- kuchynská časť s kompletne zariadenou kuchynskou linkou robenou na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladničkou s mrazákom, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrická rúrou a digestorom. Nachádza sa tu aj jedálenský stôl s 2 stoličkami a barový stolík s 2 barovými stoličkami
- nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou pozdĺž celej steny
- kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, skrinkou, práčkou
- samostatné WC

Výmera bytu: [b]52,59 m2[/b].

Na oknách sú namontované sieťky a žalúzie. Vykurovanie je zabezpečené kúrením s vlastnej kotolne, je teplovodné prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami.

Výhodou je [b]vyhradené vonkajšie parkovacie státie, ktoré je v prípade záujmu možnosť prenajať za príplatok 50 € mesačne. [/b]

[b]Byt sa prenajíma zariadený[/b] a je k dispozícii je[b] od 01.06.2026 - obhliadky možné ihneď[/b]. [
Je výborným riešením bývania pre [b]jednotlivca prípadne pracujúci pár.[/b]

[b]CENA:[/b]
Cena mesačného nájmu je vo výške [b]800 € vrátane energii a internetu.[/b] V prípade záumu o parkovacie státie sa cena mesačného náju navýši o 50 €. [b]Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá [b]kaucia vo výške jedného mesačného nájmu s energiami[/b], ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a [b]provízia vo výške 600 €[/b] (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov).

V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.

[b]LOKALITA : [/b]
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou infraštruktúrou (zástavky MHD - [b]autobusy aj električka[/b], napojenie na obchvat, dobrá dostupnosť do centra mesta) a rýchlou dostupnosťou do potravín (Hypermarket Tesco, Kaufland, Lidl, menšie potraviny Malina), neďaleko sa nachádza jazero Draždiak, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko a podobne.