Directreal Live - CELOROČNE OBÝVATEĽNÁ zateplená murovaná chata, len 80 METROV OD SÚKROMNEJ PLÁŽE Šulianskeho jazera, cca 30 minút z Bratislavy.
Vstup na jazero je povolený len pre majiteľov nehnuteľností.

Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 2010 a zrekonštruovaná v roku 2025 (zateplenie, prebrúsenie podláh, maľovanie), má vynikajúce stavebné vlastnosti - tzv. stará poctivá stavba.
Nachádza sa na upravenom pozemku 331m2 s dlhodobým prenájmom od Urbariátu. V celej tejto oblasti sa všetky chaty/domy takto užívajú.
S obsahom Nájomnej zmluvy bude každý vážny záujemca oboznámený.

OPIS:
- zateplená murovaná stavba
- priestranná murovaná zimná záhrada
- 3 praktické murované dielne/sklady
- otvorená obývačka s krbom a kuchyňou
- dve samostatné spálne na poschodí so vstupom na balkón
- samostatná kúpeľňa
- samostatná toaleta

Kompletne vybavený pozemok:
- studňa
- napojenie na verejný vodovod
- elektrina
- kanalizácia
- vysadený trávnik
- stromy
- oddychová zóna aj záhradka
- miesto na parkovanie je na, alebo pred pozemkom

Nehnuteľnosť sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii: zateplená, vymaľovaná s prebrúsenými drevenými podlahami a vybavená kuchyňou.
Po malých úpravách je pripravená na plnohodnotné celoročné bývanie.

VOĽNOČASOVÉ AKTIVITY: rybárčenie, plávanie, cyklistika a in-line korčuľovanie na hrádzi, prechádzky k ramenám Dunaja.

Pri jazere sú bufety.
Potraviny a ďalšiu občiansku vybavenosť nájdete v neďalekých obciach, najbližšia je Vojka pri Dunaji.

RADI VÁM POSKYTNEME:
viac informácií
odošleme viac detailných fotografií
ukážeme nehnuteľnosť

V CENE NEHNUTEĽNOSTI MÁTE ZAHRNUTÝ:
komplet právny servis
hypotekárny servis, ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť

V PRÍPADE ZÁUJMU MA, PROSÍM, KONTAKTUJTE:
na mobilnom čísle 0904 905 470
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 100
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 331
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZm

Kontakt na makléra:
Aida Zaghw
+421904905470
a.zaghw@directreal.sk