PLAZAREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-podlažný nízkoenergetický moderný rodinný dom, novostavbu, s garážou, 9 árový pozemok, Bratislava-Devín, Dolnokorunská, s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.

Cena je uvedená s DPH, možnosť odpočtu DPH z ceny domu pri kúpe.

 DOM:

- novostavba  dokončená v októbri 2024

- celková podlahová plocha domu  je cca 220 m2.

- Prízemie: otvorený priestor, kuchynská časť, jedálenská časť, obývačka, kúpeľňa-práčovňa, samostatné WC, špajza, šatník

- Poschodie: 3 izby, veľký šatník (možnosť použiť ako dalšiu izbu), malý šatník, 2 kúpeľne, dve WC, technická miestnosť

- Suterén: dvojgaráž, 2x sklad, 57 m2

- veľká terasa na 2. podlaží priamo z kuchyne, 20 m2

- orientácia domu východ / západ

- nadštandartná kvalita použitých materiálov v interiéri aj exteriéri

- dom sa predáva v štadiu holodom, prípadne existuje možnosť dokončenia po dohode so staviteľom na kľúč

- mesačné náklady sa odhadujú na 100-150 € 

- podlahové kúrenie, chladenie, tepelné čerpadlo Viessmann s 210 l zásobníkom na teplú vodu, rekuperácia, verejný vodovod

- novostavba v príprave na kolaudáciu

- pôdorysy domu sa nachádzajú medzi fotkami

POZEMOK:

- výmera pozemku 939 m2

- pozemok svahovitý, nepravidelného tvaru

- prístup z verejnej komunikácie

- možnosť vybudovania bazénu na úrovni 3-tieho podlažia za domom, absolútne súkromie

LOKALITA: 

- Bratislava-Devín, Dolnokorunská

- dostupnosť MHD cca 3-4 min., škola, škôlka, obchody a reštaurácie všetko v dostupnosti cca 10-15 min.

- veľa možností športového a rekreačného charakteru, cyklotrasa, absolútna blízkosť lesa

- bezproblémové parkovanie , dve autá na pozemku pred domom, dve v garáži priamo pod domom

CENA: 799.000,-€ ( + DPH,  možnosť odpočtu ) Možnosť kúpy prostredníctvom hypoúveru, viac info na 0940717156 Peter Pilárik

Realitná kancelária Plaza Real s.r.o sa riadi Realitným kódexom. Cena nehnuteľností je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, správny poplatok prevodu vlastníckych práv na katastri, odovzdanie bytu, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti aj bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypo