Ponúkame na predaj priestranný slnečný 1 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Petržalka na ulici Šusteková. Celková plocha plocha bytu je 39 m2. Balkón 2,4 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6. Orientácia na juh. V byte je zavedený internet. Náklady 120 eur na mesiac.
K bytu prislúcha suchá pivnica o rozmere 1,04 m2, nachádzajúca sa na prízemí. Byt sa predáva so základným zariadením aj so spotrebičmi, tým dáva možnosť okamžitého bývania. Tento krásne presvetlený, príjemnou atmosférou sálajúci byt s možnosťou prerobenia na 2 izbový je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Veľkou výhodou a raritou v tejto lokalite je parkovanie zdarma vo dvore alebo pred bytovým domom.

DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane rozmerovo veľkorysá kúpeľňa, s vaňou umývadlom a WC . Po ľavej strane je šatníková stena /Roldor /, ktorá dáva bytu dostatok úložného priestoru. Obývacia izba má vďaka veľkým skleneným plochám a orientácií na juh dostatok svetla čo vytvára príjemný pocit a celkovo pozitívnu atmosféru bytu. Kuchyňa je opticky oddelená od obývacej izby na druhú stranu a má vlastné okno, to umožňuje prerobenie bytu na 2 izbový, premiestnením a spojením kuchyne s obývacou izbou a zmenou kuchyne na spálňu. Balkón umožňuje príjemné posedenie a výhľad do koruny stromov.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po rekonštrukcii, má nové stúpačky, voda, kanál, odpad, el. káble sú medené, bezpečnosť zabezpečujú dvojité vstupné dvere. Okná sú plastové so žalúziami. Osvetlenie stropné okrasné vstavané. Celkovo nová kúpeľňa aj sanita. 3 x radiátor.
V byte ostáva kuchynská linka, sedačka, posteľ, stojatá lampa, police, roldor a spotrebiče /chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná doska, práčka/.


BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po rekonštrukcii, stúpačky, má novú vlastnú kotolňu / 2023 /, vyregulované kúrenie, nový kotol, nové ventily, čo zabezpečuje zníženie nákladov a ročnú úsporu, nový výťah. Bezpečnosť všetkých priestorov v bytovom dome vrátane pivníc zabezpečuje vstup na čip,

VÝHODY: -priestrannosť
- rekonštrukcia
- možnosť prerábky na 2 izbový byt
- okno v kuchyni aj v kúpeľni
- orientácia
- výhľady
- vlastná kotolňa - zníženie nákladov
- bezpečnosť - všetko na čip
- tehlový dom
- hrubé steny- zabezpečenie proti hluku
- bezplatné parkovanie

MESAČNÉ NÁKLADY: 120 eur

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- hneď na prízemí potraviny
- v blízkosti obchody, služby, MHD, MŠ, ZŠ, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, fitnes,
Ekonomická univerzita
- v blízkosti zeleň - Sad Janka Kráľa
- obchodné centrum Aupark



NÁZOR MAKLÉRA:
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67554.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.