Directreal Comfort - !!!REZERVOVANÉ!!!
Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt s balkónom v tichej, kľudnej a vo vyhľadávanej lokalite Smetanov Háj v Dunajskej Strede pripravený k nasťahovaniu sa. Byt o úžitkovej ploche 86 m² sa nachádza na 4. poschodí v sedemposchodovej zateplenej bytovke s novým výťahom. Nejedná sa o rožný byt bloku, takže v zime je vyhrievaný aj susednými bytmi. Byt bol v súčasnosti zrekonštruovaný a rekonštrukcia obsahuje nové elektrické vedenie, vodovodné rozvody, vymenené v celom bloku stupačky vody a odpadu do každého bytu, nové radiátory s meračmi, nová dlažba a obklady, nové parkety v bielom tóne, nová maľovka, nové osvetlenie, nové vnútorne žalúzie.
Vonkajšie rolety sú v 3 izbách, ktoré sú orientovaný na západ. V kuchyni je jedálenský stôl a na mieru robená kuchynská linka až po strop s novými elektrospotrebičmi - chladnička, indukčná doska, elektrická rúra, myčka, digestor, mikrovlnná rúra. Pracovná doska s drezom je osvetlená LED pásom. V 2 izbách sa nachádza roldorová skriňa a v 1 z nich aj masívny písací stôl s výsuvnou policou na klávesnicu počítača. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, obývacia stena a konferenčný stôlík s uložnými zásuvkami z 2 strán.
V predsieni je na mieru robená skriňa na odevy a topánky ako aj botník, stena s vešiakmi na kabáty a vedľa vchodových dverí skrinka na kľúče. Pri vstupnej hale sa nachádza komora na rôzne využitie. Vchodové dvere sú bezpečnostné - značky HI - TEC tmavomahagónovej farby, interiérové dvere sú hnedej farby EBEN. Na každom poschodí sú len 2 byty. K bytu tiež prislúcha veľká murovaná pivnica o rozlohe 10 m² a pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie a uzamykateľný priestor na komunálny odpad.
Byt sa nachádza vo veľmi slušnom vchode s príjemnými susedmi ako vo vchode tak je v celom bloku, pretože tu nebývajú žiadny podnájomníci a väčšina vlastníkov je vo vyššom veku. Vlastníci majú svoje vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov a spoločne sa starajú o okolie, ako aj iné veci. Okolie bytovky, ako aj vnútornej schodiská sú monitorované kamerami s kamerovým záznamom. Vstupné dvere do schodiska sa otvárajú na elektromagnetický zámok. V bezprostrednej blízkosti bytovky je materská škola, základná škola, umelecká škola, Billa a rôzne iné obchody s potravinami ako aj najlepšie mäsiarstvá. Byt je bez tiarch, celkovej režijné náklady sú cca 200 € za mesiac. Správcom bytového domu je spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ktoré zabezpečuje aj upratovanie schodísk. Možnosť kúpu aj cez hypotekárny úver, v prípade záujmu konatktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer
Podlahová plocha m2: 87
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 4/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J,S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psr

Kontakt na makléra:
Ottó Majer
+421905705121
o.majer@directreal.sk