JKV Real ponúka štýlový mestský byt s veľkorysou výmerou a nadštandardným úložným priestorom.   Toto nie je typický byt.  Je to byt, ktorý bol s citom kompletne prerobený aby vyhovoval 4 člennej rodine, či ide o prácu z domu, mnohočlenné rodinné oslavy alebo deti, ktoré potrebujú väčší priestor na hranie, učenie a vystrájanie - v detskej izbe viete postaviť aj viacero bunkrov naraz :)   

Táto nehnuteľnosť Vás zaujme svojou vzdušnosťou, praktickou dispozíciou a kvalitou rekonštrukcie.  Budúci majiteľ získa bývanie, do ktorého sa môže okamžite nasťahovať bez starostí a zároveň si užívať vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. 

 

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


Typ: 3 izbový byt (tehla)
Adresa: M. Schneidera Trnavského, Dúbravka
Výmera: byt  vrátane loggie (84 m2), pivničná kobka (1.5 m2)
Poschodie: prízemie (pod bytom sa nachádzajú pivnice, ktoré sa momentálne zatepľujú)
Orientácia: SZ (detská izba), V (obývacia izba s kuchyňou, spálňa, loggia)
Mesačné náklady: správa 150 eur + elektrina + fond opráv 130 eur


 

PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ:


Kompletná rekonštrukcia a zariadenie = byt bez akýchkoľvek ďalších investícií
Byt je nádherne udržiavaný (nefajčiari, bez zvieratiek)
bezbariérový vstup až do bytu
štedrá výmera a naozaj bohatý úložný priestor – absolútný raj pre každú nákupnú maniačku
výborné oddelenie dennej a nočnej časti
príjemná klíma aj v horúcom lete
loggia
pivničná kobka
kombinácia mesta a prírody v pešej dostupnosti


 

DISPOZÍCIA:


Vstupná chodba
Nadštandardne priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a úložným priestorom 
Otvorený denný priestor spájajúci:

obývaciu izbu - gauč v tvare L, konferenčný stolík
kuchyňu
jedálenskú časť – okrúhly jedálensky stôl a stoličky pre štyroch
pracovný kút s priľahlým vstupným šatníkom


Dve samostatné nepriechodné izby:

Spálňa s výstupom na loggiu – manželská posteľ, priestranná šatníková skrińa na mieru, vstupný šatník/úložný priestor
Detská izba




 

VYBAVENIE:

BYT:     


kompletná rekonštrukcia (elektrina, voda, odpad)
nové podlahy a maľovky
interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere
nadštandardne rozmerná kúpeľňa v modernom prevedení – nová dlažba, obklady, sanita, práčka
 kompletne vybavená kuchynská linka na mieru:  chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu
plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
vstavané skrine na mieru a dva šatníky
stropy so zabudovaným osvetlením
regulácia kúrenia cez mobil  


BYTOVÝ DOM: 


zateplený bytový dom
bezbariérový vstup
bezpečnostný vchod na čip a el. vrátnik
postupná rekonštrukcia spoločných priestorov vrátane zateplenia pivníc
udržiavaný vstup
dva výťahy


 

CENA:


zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
 BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis.  K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.


Musíte vidieť!

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk