Ponúkame na predaj trojizbový byt, v obci Prakovce, okres Gelnica, vo vyhľadávanej lokalite, v OV, orientovaný na J/S.

DISPOZÍCIA:
- pozostáva z priestrannej vstupnej chodby,
- menšej kuchyne a troch izieb,
- izby so samostatným vchodom z chodby,
- kuchyňa navzájom prechodná aj s obývacou izbou,
- jedna izba s výstupom na loggiu,
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- čiastočná rekonštrukcia s murovaným bytovým jadrom,
- nová elektrická inštalácia v bytovom jadre,
- zachovalá kuchynská linka,
- plastové okná,
- pôvodné interiérové dvere,
- v kuchyni, v izbách plávajúce podlahy , na chodbe a v kúpeľni keramická dlažba,
- hladké interiérové omietky.

Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s loggiou, na 3/3 poschodí bez výťahu.
Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva, bez plochy loggie predstavuje cca 64 m2, k bytu prislúcha na medziposchodí špajza, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 470/10000.

BYTOVÝ DOM JE:
- nová fasáda a strecha, bez zateplenia,
- nové poštové schránky,
- plastové vchodové dvere do bytového domu,
- vymenené stúpačkové rozvody.

Bytový dom nevlastní energetický certifikát.

VÝHODY:
- byt je kúpou voľný,
- predáva sa čiastočne zariadený, resp. podľa dohody so záujemcom,
- v byte je potrebné doriešiť menšie detaily, nasťahovať sa a bývať.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady toho času pre dve dospelé osoby predstavujú 139,- EUR (Bytové družstvo-teplo, voda, fond opráv) + 20,- eur elektrina+ 10,- eur plyn.

LOKALITA:
Obec Prakovce má plnú občiansku vybavenosť, je vzdialená 8 km od okresného mesta Gelnica s nákupným strediskom TESCO, FRESH a iné. Okolitá príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom ako aj zimnom období.

NÁZOR MAKLÉRA:
- nekonfliktní susedia,
- parkovanie v blízkosti obytného domu,
- určite odporúčam.

Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.











.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: GL-66981.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.