Ponúkame pre Vás na prenájom ideálny komerčný priestor s celkovou úžitkovou plochou veľkorysých 1400 m2. 

Budova je súčasťou vyhľadávanej a frekventovanej časti mesta Žilina.

Samotná budova sa skladá zo 4-roch podlaží a poskytuje široké možnosti komerčného využitia. K dispozícii je 20 parkovacích miest priamo pri vstupe do budovy v cene mesačného nájmu a ďalšie bezplatné parkovacie miesta v okolí. Budova je vybavená rozvodmi vzduchotechniky, osobným výťahom, kúrenie je riešené plynovým kotlom s radiátormi, klimatizácia je k dispozícii na prvom nadzemnom podlaží, bezpečnostný a kamerový systém sa nachádza v celej budove, vstup je riešený kľúčom a čipom. K budove bol vypracovaný energetický certifikát. Pôdorysy a prevádzkové náklady sú k dispozícii na vyžiadanie. Vlastník budovy súhlasí s prípadnou podnájomnou zmluvou pre budúceho záujemcu.  

Dispozícia
Priestor pozostáva z nasledovných miestností:


6x otvorený priestor s vysokými stropmi, ktorý je možné dispozične upraviť podľa vlastných predstáv vhodný na administratívne alebo obchodné účely
4x podzemný priestor vhodný na skladovanie materiálu/tovaru
4x samostatné toalety 
1x atómový kryt
1x kancelária
1x kuchynka
1x šatna
4x vstup do budovy


Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej a dopravnej dostupnosti ide o strategickú polohu v blízkosti novovzninutých moderných obytných a kancelárskych súborov. V bezprostrednej blízkosti sú veľké sieťové obchody s potravinami, lekárne, poliklinika, prevádzky poskytujúce rôzne služby, školy, supermarkety, atletický štadión, kostol, klientske centrum, gastro zariadenia, veľkosklady a mnoho ďalších. Lokalita má dobré dopravné napojenie na sieť mestskej hromadnej dopravy a na hlavné komunikácie. Vďaka svojej polohe je tak budova výborne dostupná z neďalekého centra mesta.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014926. Call centrum tel: 0910 86 11 86.