Realitná spoločnosť PARTNERS REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka podkrovný tehlový byt situovaný priamo v srdci historického centra mesta Košice – ul. Vodná. Táto lokalita ponúka maximálnu občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť ku všetkému podstatnému a zároveň unikátnu atmosféru centra mesta. Vďaka tomu je byt ideálnou voľbou na vlastné bývanie ale aj ako výhodná investícia s výborným potenciálom pre ďalší prenájom.

Vypočítaná podlahová plocha bytu podľa znaleckého posudku je 65 m2 (podlahová plocha podľa kolaudačného rozhodnutia je 89 m2) a jeho praktická dispozícia Vám ponúka 2 nepriechodné izby, obývačku, priestrannú kuchyňu spojenú s jedálenskou časťou, kúpeľnú a technickú miestnosť v ktorej sa nachádza aj plynový kotol značky Fondital. Bonusom tohto bytu sú extra úložne priestory. Jeden sa nachádza vo vstupnej chodbe, kde sa dostaneme podkrovnými sklopnými schodmi. Druhí úložný priestor sa nachádza pozdĺž všetkých troch izieb, kam sa vieme dostať dvierkami v stene. Byt prešiel svojho času rekonštrukciou, avšak niektoré časti si už vyžadujú modernizáciu. Vo vstupnej chodbe, kúpeľni a kuchyni sa nachádza dlažba, v izbách sú osadené laminátové podlahy. Ohrev teplej vody a kúrenie zabezpečuje už spomínaný plynový kotol. Kúrenie je zabezpečené v izbách prostredníctvom radiátorov, v kuchyni a kúpeľni sa nachádza podlahové kúrenie. V kúpeľni je umiestnení aj rebríkový radiátor. Online spojenie zabezpečuje vysokorýchlostný internet od firmy Antik. Byt sa predáva kompletne zariadený.

Dispozícia:

Vstupná chodba so sklopnými schodmi na extra úložný priestor pod strechou

Priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou

Samostatná obývačka

Kúpeľňa spojená s wc

Spálňa so vstavanou skriňou na mieru a veľkým úložným priestorom

Detská izba / pracovňa

Technická miestnosť

 

Orientácia:

Sever: kuchyňa a kúpeľňa s výhľadom do dvorovej časti

Juh: izby a obývačka

 

Mesačné náklady na bývanie: cca 200,- €

Na byte bol vyhotovený aj znalecký posudok, ktorý vyšiel na hodnotu 232.000,- €

Tento byt v centre Košíc je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania, štýlu a praktickosti v atraktívnej lokalite.


Cena nehnuteľnosti je 210.000,- € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri financovaní hotovosťou).


V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Marek Vološinyi / senior maklér, kontakt: 0948 757 313, email: volosinyi@partnersreal.sk