Ponúkame Vám na predaj  veľkometrážny  byt na lukratívnej adrese – Holubyho ulica, Bratislava- Staré Mesto.
https://my.matterport.com/models/JxD7NFz42uG Virtuálna prehliadka
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, obklopenom priestrannou súkromnou záhradou, plnou vysokých stromov, drevín a kvetov,  ktorá poskytuje pokoj a podčiarkuje celkovú atraktívnosť nehnuteľnosti.
Byt developera domu (1926), ktorý je Národnou kultúrnou pamiatkou, z pera architekta Harminca.

Táto nehnuteľnosť, je nielen skvelou investíciou, ale aj prestížnym miestom na bývanie, pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi históriou a moderným životom.

 

Priestranný interiér ponúka

predsieň, 6 obytných miestností , chodbu,  halu, plne vybavenú kuchyňu, kúpeľňu s parnou aj suchou saunou, 2x toaletu a loggiu.
Drevené parkety, vysoké stropy (3.3m), dvojkrídlové dvere, francúzske okná, tradičné okenice  či dizajnový zabudovaný nábytok, dodávajú tejto nehnuteľnosti nádych staromestskej exkluzivity.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

Byt sa nachádza na zvýšenom 1 posch. bytového domu.
Podlahová plocha bytu    174.42  m2
Rozloha loggia   5.94m4
Celková plocha byt vrátane loggie 180,36 m2
Pivnica  6,4 m2
Počet izieb 6
Samostatná kuchyňa
Počet kúpeľní 1
Počet WC  2

BENEFITY
Hlavným benefitom tohto klenotu je prémiová  adresa.
Rezidenčná štvrť pod Slavínom prináša  krásne výhľady na staré vily so záhradami, zväčša obývané ambasádami,  len par minút pešo nad Palisádami.
Klasický staromestský charakter. 
Veľkorysá výmera obytných izieb.
Vysoké 3,30 m stropy. 
Orientácia Východ/Juh/Západ.
Pôvodné drevené parkety, kvalitne renovované dverné a okenné výplne.
Praktické dispozičné riešenie s logicky členenými funkčnými zónam.i
Budova domu prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, obnovy strechy a výmeny stúpačiek či elektriny, vonkajších i vnútorných omietok.
Nachádzame aj pridané vymoženosti, ako suchú a parnú saunu, vlastné plynové kúrenie s medenými rúrkami atď.
Parkovacie miesta pre obyvateľov, vo dvore.

Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova

Cena: 868 000,-Eur
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom, profesionálne vybavenie.

Kontakt: Edita Adrianová         
Telefón: 0948 056 116              
adrianova@karinpartners.sk