KARIN & PARTNERS ponúka na predaj peknú, slnečnú chatu v tichej  mestskej časti Banská Štiavnica- Počúvadlianske jazero o veľkosti 86m2 s krásnou slnečnou záhradou 970m2 len pár minút od najkrajšieho jazera Štiavnických vrchov - Počúvadla. Krásna lokalita pre milovníkov prírody, kúpania, cyklistiky, turistiky, hubárčenia a iných foriem relaxu v lone prírody.

Lokalita: Počúvadlianske jazero/ Banská Štiavnica
Počet Izieb: 4 / Obývačka + 3 izby
Orientácia: Južná
Úžitková plocha chaty: 86m2
Pozemok: 970m2
Stav: Pôvodný
Inžinierske siete: Elektrina/ voda/ odpad
Kúrenie: krb + akumulačné pece
Voda: 2x kopaná vlastná studňa
Pivnica: Áno / 14m2
Parkovanie: 3 a viac áut
Cena: 185.000€ - V prípade rýchleho jednania dohoda možná.

DISPOZÍCIA:
Hlavný vstup do chaty je cez vstupnú chodbu kde sa po ľavej strane nachádza izba, po pravej strane kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Na konci chodby je vstup do svetlej, priestrannej obývačky s krbom, z ktorej sa prechádza na krásnu slnečnú terasu. V obývačke je schodisko na prv na prvé nadzemné podlažie, kde sa nachádza chodba so spoločenským priestorom a veľká spálňa plus skladacie schody do podkrovia s izbou o veľkosti 12m2.

TECHNICKÝ STAV:
Táto pekná murovaná chata obložená drevom stojaca na krásnom slnečnom pozemku je v dobrom technickom stave bez potreby nutných opráv alebo rekonštrukcie. Voda je riešená dvomi kopanými studňami, kúrenie formou krbu a akumulačných pecí, podlahy sú kombinácia dlažba a dreva, odpad riešený čističkou. Strecha je pokrytá dreveným šindľom, čo dodáva chate pekný prírodný vzhľad. Na terase je krb s posedením a výhľadom do slnečnej záhrady v súkromí.

POZEMOK A PARKOVANIE:
Slnečný, južne orientovaný rovný pozemok s krásnou záhradou a stromami, na ktorý sa vstupuje cez peknú vstupnú bránu je úplným rajom pre milovníkov relaxu a súkromia. V prednej časti pozemku sa nachádza drevárnička s vonkajším posedením slúžiaca ako úložný priestor a parkovanie pre 3 a viac áut. Veľké jedlé gaštany a ostatné menšie stromy dodávajú dostatok tieňa počas letných horúcich dní. V zadnej časti pozemku je veľká záhrada obklopená stromami a úplným súkromím. Na konci záhrady je ohnisko a vstup do veľkej murovanej pivnice o veľkosti 14m2.

LOKALITA:
Počúvadlianske Jazero je jednou z najkrajších častí v okolí Banskej Štiavnice. Nachádza sa priamo pod najvyšším vrchom Štiavnických vrchov - Sitno, na ktorý výstup trvá 45 – 60 minút. Krásne jazero Počúvadlo, ktoré je zároveň najväčším zo všetkých jazier (tajchov) Banskej Štiavnice ponúka v letnej sezóne možnosť kúpania, prenajatia vodných bicyklov, lodiek alebo paddleboardov, v zime aj možnosť korčuľovania a ostatných sezónach krásne prechádzky alebo posedenie na lavičkách. V okolí jazera je možnosť celoročného stravovania vo výborných reštauráciách plus výborná 15 minútová dostupnosť autom do centra mesta Banskej Štiavnice umožňuje širšie možnosti výberu.

KONTAKT:
Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o