Ponúkame Vám na predaj svetlý a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt s loggiou na Jasovskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 12 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome.
Celková výmera bytu vrátane loggie je 69m², pričom samotný byt má 65m² a loggia 4m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,5m².
DISPOZÍCIA:
Do bytu sa vstupuje cez vstupnú chodbu, z ktorej je samostatný vstup do kúpeľne a a toalety. Chodba následne prechádza do priestrannej centrálnej haly, z ktorej sú samostatne prístupné obývacia izba, spálňa, detská izba a kuchyňa.
Veľkou výhodou bytu sú samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti.
Centrálna hala ponúka dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini a zároveň poskytuje priestor na vytvorenie pracovného alebo študijného kúta.
STAV A VYBAVENIE BYTU:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, vhodnom na okamžité bývanie.
V roku 2006 bola menená elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni.
Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou vo veľmi zachovalom stave, ktorá poskytuje dostatok pracovného aj úložného priestoru.
Byt disponuje plastovými oknami so žalúziami, bezpečnostnými vstupnými dverami a klimatizáciou. Kúpeľňa je zrekonštruovaná a vybavená sprchovacím kútom.
Orientácia bytu je na juh, západ a sever, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas dňa.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, má obnovenú fasádu a zrekonštruované výťahy.
Pre zvýšenie bezpečnosti obyvateľov je bytový dom vybavený aj kamerovým systémom.
K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,5 m².
Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu.
LOKALITA:
Jasovská ulica ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy.
V blízkom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, základná a stredná škola, obchody a ďalšie služby. Nákupné možnosti zabezpečujú aj Tesco, Lidl a Billa v dostupnej vzdialenosti.
Lokalita poskytuje kompletné zázemie pre každodenný život a je vhodná pre rodiny s deťmi, páry, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby pre 3 osoby predstavujú približne 180 €.
K tomu sú mesačné náklady približne 37€ za elektrinu a 6€ za plyn.
Celkové mesačné náklady pre 3 osoby tak predstavujú približne 223€.
Byt je v osobnom vlastníctve.
Nehnuteľnosť ponúka príjemné rodinné bývanie s praktickou dispozíciou, tromi samostatnými izbami, loggiou, klimatizáciou, pivničnou kobkou a dostatkom úložného priestoru. Výhodou je tiež zrekonštruovaný bytový dom s kamerovým systémom a veľmi dobrá občianska vybavenosť v okolí.
CENA: 267 000€
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
KONTAKT:
Denisa Rybárová
0903 247 833
rybarova@dualreal.sk