Ponúkame na predaj 8 izbový, dvojgeneračný rodinný dom na veľkorysom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1186 m2 v okresnom meste Dunajská Streda, časť Malé Blahovo.
Zastavaná plocha 188 m2, úžitková plocha domu 364 m2, obytná plocha 301 m2.

Samostatne stojaci, tehlový rodinný dom je dispozične prispôsobený viacgeneračnému bývaniu a je vhodným riešením pre každého, kto chce mať svoje vlastné bývanie, ale zároveň mať svoju rodinu vždy nablízku. Funkčné usporiadanie poskytuje pohodlie a dostatok priestoru všetkým členom domácnosti.

Ponúkaná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch bytových jednotiek, pričom každá z nich má samostatný vchod do domu, merače spotreby elektrickej energie, plynu a vody.

Pôvodný rodinný dom tvorí prvú bytovú jednotku. Stavebným materiálom je pálená tehla o hrúbke 50cm. Dom je v tejto časti podpivničený, v pivničných priestoroch (25 m2) sa nachádza vysokokvalitný plynový kotol, osadený v roku 2018. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000, a následne v roku 2018 bola nehnuteľnosť modernizovaná ( kuchyňa - osadená kuchynská linka so spotrebičmi vyrobená na mieru, kúpeľňa).
Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s jedálňou, špajze (vchod do špajze je priamo z kuchyne), obývacej izby, spálne ( v nej veľký rolldoor na mieru), kúpeľne, samostatnej toalety.

Druhou bytovou jednotkou je dvojpodlažná prístavba k pôvodnému rodinnému domu z roku 2000. Stavebným materiálom je pálená tehla o hrúbke 40cm.
Na prvom podlaží je obývacia izba s krbom ( prieduchy sú vyvedené do izieb tohto podlažia ako aj do predného domu), dve nepriechodné spálne, kúpeľňa, toaleta, schodisko.
Na druhom podlaží prebehla v roku 2018 rekonštrukcia, pri ktorej boli vymenené strešné okná, v kuchyni nová kuchynská linka so spotrebičmi. Okrem kuchyne s jedálňou sú na tomto podlažní dve spálne, pracovňa, kúpeľňa, toaleta.
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.

Bytové jednotky sú obe klimatizované. Okná sú v celej nehnuteľnosti plastové (okrem strešných), na všetkých sieťky proti hmyzu. Masívne drevené interiérové dvere, podlahy plávajúca podlaha a dlažba. Kúrenie plynovým kotlom do radiátorov.
Vonkajšia fasáda domu bola obnovená v roku 2024.
Inžinierske siete: elektrina 230/320, plyn, voda, kanalizácia.

Oplotený pozemok, z uličnej strany brána na elektrické diaľkové ovládanie. Predzáhradka s okrasnými drevinami a kríkmi.
Pozemok patriaci k rodinnému domu je v záhradnej časti zatrávnený, udržiavaný, s vysadenými ovocnými stromami ( jablone, hrušky, slivka, višňa, broskyňa, marhuľa, figovník, orech), vysokými ihličnanmi a kríkmi (ríbezle, maliny). Zavlažovaný je vodou z vlastnej studne, zavlažovací systém na celom dvore.
Drevený altánok s grilom pre príjemné letné posedenia s rodinou, záhradný domček.

Parkovanie motorovými vozidlami je možné v dvojgaráži (38 m2), alebo priamo na dvore (ďalších 4-5 parkovacích miest).


Okresné mesto Dunajská Streda má výbornú občiansku vybavenosť: školy (ZŠ a Gymnázium pešou dostupnosťou 10min.), škôlky, nemocnica, banky, obchody a obchodné centrá, úrady, termálne kúpalisko, športové a kultúrne aktivity pre deti aj dospelých, autobusová a vlaková stanica. Výborná dostupnosť do Bratislavy po R7 (cca 35 min. do centra hlavného mesta).

Srdečne Vás očakávam na obhliadke.




.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 623 651 alebo na katarinaszaboova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-67940.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.