Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt (4+1) s lodžiou, plocha 86 m2, hneď na začiatku sídliska III. na Volgogradskej ul. v Prešove.


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita – sídlisko III., Volgogradská ul., Prešov
• 4 izbový byt s lodžiou
• plocha 86 m2 bez plochy lodžie
• poschodie 5/8
• stredový byt
• orientácia východ/západ
• osobné vlastníctvo bytu

DISPOZÍCIA BYTU
Tento 4 izbový byt pozostáva z chodby, kuchyne, veľkej obývacej izby, detskej izby a dvoch spální pričom z jednej je vstup na lodžiu. Byt má samostatnú toaletu aj kúpeľňu a patrí k nemu aj pivnica.

CHARAKTERISTIKA BYTU
• staršia rekonštrukcia - viď foto
• v celom byte sú stierky, plastové okná so žalúziami
• bezpečnostné dvere
• laminátová plávajúca podlaha v izbách
• keramická dlažba na chodbe, v toalete, kúpeľni a v kuchyni
• v dvoch izbách sú veľké vstavané skrine
• vo vstupnej chodbe sú tiež dve vstavané skrine
• kuchyňa a obe susedné izby orientované na východ
• pivnica s plochou cca 6 m2 na prízemí bytového domu
• inkaso cca 250.-€/mes./5 osôb

CHARAKTERISTIKA BYTOVÉHO DOM
V r. 2024 prešiel tento 8 podlažný bytový dom rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie obvodového plášťa a rekonštrukciu spoločných priestorov - vstup, vchodové dvere, schránky, schodište a okná na poschodiach. Na podlaží sú len 2 byty, k dispozícii samozrejme je výťah. Vchod je čistý, udržiavaný, správcom je SPRAVBYTKOMFORT, a.s. Prešov. Energetický certifikát nebol dodaný.


CENA
• znížená cena na 169 000.- €
• v cene sú všetky platby súvisiace s vyhotovením kúpnej zmluvy a následným prevodom nehnuteľnosti v prospech nového majiteľa

SLUŽBY a REALITNÝ SERVIS
• platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, radi Vám pomôžeme s jeho vybavením prostredníctvom nášho finančného poradcu
• vybavíme kataster a budeme s Vami pri protokolárnom odovzdaní bytu aj pri prepise energií!


Lokalita, v ktorej ponúkaná nehnuteľnosť stojí poskytuje budúcemu majiteľovi kompletnú občiansku vybavenosť typickú pre byt na sídlisku v krajskom meste. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetko pre príjemné a komfortné bývanie.

Ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri obhliadke alebo aj na ☎️ 0908 316 624.