Directreal Comfort - Ponúkame na predaj 6 izbový rodinnú vilu s vnútorným bazénom na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 814 m² v meste Dunajská Streda.

Výborná poloha nehnuteľnosti v rámci mesta, pozemok ideálnych rozmerov, vlastný interiérový bazén, priestranné presvetlené miestnosti, a ďalšie benefity tejto nehnuteľnosti, ktorá je jedinečnou ponukou svojho druhu na aktuálnom trhu, ju predurčujú stať sa Vašim ideálnym domovom.
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej, slepej ulici.

Montovaný dvojpodlažný rodinný dom bol daný do užívania v roku 2003, a má veľmi praktickú dispozíciu. Na prvom podlaží, po vstupe do vstupnej haly sa z pravej strany prechodovou chodbou dostanete do dvojgaráže, ktorá je prístupná aj z uličnej strany pozemku priamo z ulice. V tejto časti domu sa nachádza aj technická miestnosť, v nej osadený plynový kotol na ohrev teplej vody a ktorý zabezpečuje kúrenie do radiátorov. Kotol bol vymenený v roku 2023.
Jedáleň so schodiskom je presvetlenou, priestrannou a otvorenou miestnosťou, cez ktorú sa prechádza do obývacej izby. Obývačka má priamy výstup na veľkú terasu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi / umývačka riadu, chladnička, kombinovaný sporák/, a je v nej množstvo ukladacieho priestoru. Pri kuchyni praktická špajza. Rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a prechodom do kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, toaletou. Prvé podlažie poskytuje majiteľom oddychovú zónu v podobe haly s interiérovým bazénom s protiprúdom, sprchovacím kútom.

Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, z ktorých jedna má samostatný šatník. V tejto časti domu bola zriadená aj hobby izba s biliardovým stolom. Veľká kúpeľňa s vaňou, toaletou a s bidetom.


Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete / elektrina, plyn, voda, kanalizácia/.
Oplotený pozemok patriaci k rodinnému domu je pravidelne udržiavaný, zatrávnený, s okrasnými stromami a kríkmi. Automatické zavlažovanie z vlastnej studne.

Polohou je nehnuteľnosť veľmi blízko k centru mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - banky, pošta, úrady, ako aj k obchodnému domu MAX, Kaufland. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka.

Nehnuteľnosť je kúpou voľná.


Výhody:
- rodinný dom situovaný vo veľmi dobrej lokalite v meste, v pokojnej jednosmernej ulici
- priestranné a presvetlené izby, dostatok priestoru pre celú rodinu
- vnútorný bazén s protiprúdom a oddychová zóna
- udržiavaný pozemok

Nevýhody:
- Väčšia investícia pri rekonštrukcií a modernizácií
- Menší pozemok
- Ďaleko od autobusovej a vlakovej stanice

Ak vás moja ponuka oslovila tak si pozrite virtuálnu prehliadku a prezentačné video na stránke
(www.directreal.sk) do vyhľadávača naťukajte ,,Priestraná vila,,.
Ak Vás ponuka nielen oslovila, ale aj vážne zaujala, tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky, ktorú si viete dohodnúť na tel čísle 0949 526 353 alebo e-mail: t.szabo@directreal.sk
Teším sa na Vás
Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 299
Plocha obytnej časti m2: 145
Výmera pozemku m2: 814
Zastavaná plocha m2: 257
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20x40
Konštrukcia domu: Montovaný dom
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2003
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Bazén,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oyH

Kontakt na makléra:
Tamás Szabó
+421949526353
t.szabo@directreal.sk