Hľadáte útulné a prakticky riešené bývanie v príjemnej lokalite s množstvom zelene? Tento 2-izbový byt na Ďurgalovej ulici ponúka zaujímavú kombináciu svetlej orientácie, šikovnej dispozície a nadštandardne veľkej loggie.
Byt s výmerou 30,83 m² + loggia 5,5 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Vďaka juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený a ponúka dostatok popoludňajšieho slnka. Najväčším benefitom je 5,5 m² veľká loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu. Ponúka príjemný priestor na posedenie, rannú kávu, pestovanie rastlín či večerný oddych. Dispozícia bytu bola premyslene upravená pri rekonštrukcii v rokoch 2015 a 2021, s dôrazom na čo najlepšie využitie priestoru. K pohodliu prispievajú plastové okná s trojsklom, bezpečnostné dvere a tri vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,14 m².

KRAMÁRE – MESTO AJ PRÍRODA NA DOSAH
Kramáre patria medzi vyhľadávané lokality Bratislavy práve vďaka spojeniu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do centra. V blízkom okolí máte Horský park, Malé Karpaty, Kolibu, Kamzík a Železnú studničku, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, šport a aktívny oddych. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia vrátane Nemocnice s poliklinikou Ladislava Dérera. Zastávka MHD je približne 5 minút chôdze, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Parkovanie je zabezpečené v rámci rezidentského systému v bezprostrednom okolí bytového domu.

PREČO PRÁVE TENTO BYT?
• 2-izbová dispozícia v kompaktnom a prakticky využitom priestore
• veľká loggia 5,5 m² po celej dĺžke bytu
• juhozápadná orientácia a dostatok prirodzeného svetla
• tehlový bytový dom
• 3. poschodie z 3 – bez susedov nad bytom
• plastové okná s trojsklom
• 3 vstavané skrine
• bezpečnostné dvere
• pivnica 1,14 m²
Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.

Cena bytu je 199.900,- Eur.
Komplet mesačné náklady sa pohybujú pri 2 osobách cca: 200,- Eur
V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505360, petra.oravcova@pass.sk

[b]PASS[/b] Reality – reality, ktoré Vám[b] pass[/b]ujú![i][/i][i][/i]