Priestranný rodinný dom v Gbeľanoch s krásnym výhľadom

Hľadáte nový domov v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom? Potom Vám ponúkame priestranný rodinný dom v obci Gbeľany v lokalite Južné terasy.

Dom s úžitkovou plochou 140 m² ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu.

Dom je jednopodlažný no s výškovým rozdielom 75 cm medzi dennou a nočnou časťou domu. Vnútorná kaskáda a 4 schody zväčšujú  svetlú výšku (2,9 m) interiéru obývacej izby , ktorá tak pôsobí vzdušnejšie a veľkoryso.  Zvyšok domu pozostáva z 3 izieb, 2 kúpeľní, samostatného WC, kuchyne, komory a technickej miestnosti. Z obývačky je vstup na terasu s krásnym výhľadom orientovaným na juh a je v nej zavedený komín pre napojenie krbu. 

Dom je postavený z kvalitných materiálov a je vo výbornom technickom stave. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na podlahové vykurovanie. Na pozemku o výmere 640 m² sa nachádza záhrada s terasou a parkovacia plocha so stavebnou prípravou na garáž. 

Gbeľany sú tichou obcou s dobrou dopravnou dostupnosťou do Žiliny (cca 10 km). V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (materská škola, základná škola, obchody, lekári).

Veľkosť pozemku: 639 m²
Plocha terasy: 21 m²
Rok kolaudácie: 2016
Orientácia: Južná
Plocha domu: 118 m²
Predávame praktický a moderný rodinný dom - bungalov, ktorý je 4 izbový s dostatkom úložného priestoru a veľkou terasou. Nachádza sa v lukratívnej časti Gbeľany - Južné terasy. Je samostatne stojaci, murovaný, prízemný a nie je podpivničený.

Dispozícia:
•Priestranná a svetlá obývacia izba: (s výstupom na slnečnú terasu) je spojená s kuchynskou časťou (s komorou a technickou miestnosťou) a jedálňou
•3x samostatná izba: (16,8 m², 13,9 m², 13,5 m²)
•2x kúpelňa: (jedna s vaňou, druhá so sprchovacím kútom a WC)
•Samostatné WC
•3x vstavaná šatníková skriňa
Kuchynská linka: je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu).
Predpríprava pre krb.
Strecha: plochá, s hydroizolačným systémom Fatrafol.
Konštrukcia: tehla zn. Heluz (38 cm) + zateplenie (10 cm); stropy keramické.
Energetický certifikát: Al.
Okná: plastové (2-sklo) so sieťkami proti hmyzu.
Nízke mesačné náklady: približne 140,-/4 os./mes., + internet, optický kábel.
Všetky IS: elektrina, kanalizácia, vodovod, plyn. Optický internet.
Dom sa nachádza v zastavanej a pokojnej časti obce v blízkosti lesa.
Občianska vybavenosť:
•Materská škola (MS)
•Základná škola (zS)
•Pošta
•Lekári
•Obchody
•Reštaurácie
•Chateau

Výborné podmienky pre voľnočasové aktivity:

•Vodná nádrž
•Cyklistické trasy
•Turistika
Rýchle spojenie do Žiliny: (cca 10 km) a diaľnice, pravidelné BUS spojenie.
Známou atrakciou je Chateau Gbeľany: s kvalitnými reštauračnými službami a výnomočným wellness centrom.
Tento dom je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá hľadá moderné, praktické a pohodové bývanie v príjemnej štvrti s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody.

Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Cena: 375000€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015015. Call centrum tel: 0910 86 11 86.