Ponúkame na prenájom veľkorysý a variabilný priestor s celkovou výmerou 190 m², situovaný na Framborskej ulici v širšom centre Žiliny.

Priestor ponúka moderné interiérové zázemie, množstvo denného svetla, reprezentatívne spoločné priestory, samostatné miestnosti, kuchynské zázemie, sociálne zariadenia a veľkú otvorenú plochu, ktorú je možné prispôsobiť konkrétnym potrebám nájomcu.

Nejde o klasický kancelársky priestor v tradičnom ponímaní. Variabilná dispozícia umožňuje vytvoriť profesionálne firemné zázemie, showroom, štúdio, poradenské centrum, školiace priestory alebo kombináciu viacerých funkcií pod jednou strechou.

Veľkým benefitom je samostatný apartmán

Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne riešený apartmán so spálňou, kúpeľňou, kuchyňou a obytnou časťou. Ten môže slúžiť podľa potrieb nájomcu ako súkromné bývanie, zázemie pre majiteľa či zamestnanca alebo ako doplnková súčasť komerčného využitia nehnuteľnosti.

Práve spojenie rozsiahlych kancelárskych a komerčných priestorov so samostatným apartmánom vytvára zaujímavé možnosti pre firmy, podnikateľov, investorov aj spoločnosti, ktoré hľadajú flexibilné priestory s nadštandardným využitím.

Parkovanie a oddychová zóna

Veľkou výhodou sú 3 parkovacie miesta priamo pri nehnuteľnosti, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre nájomcov aj ich návštevy.

Súčasťou prenájmu je aj záhrada s altánkom, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, neformálne pracovné stretnutia, firemné posedenia alebo príjemné prestávky počas pracovného dňa.

Lokalita

Framborská ulica sa nachádza v centrálnej časti Žiliny, s výbornou dostupnosťou autom, pešo aj verejnou dopravou. V blízkom okolí sa nachádza historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, služby, úrady, ako aj železničná a autobusová stanica.

Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov, pričom poskytuje pokojnejšie prostredie mimo najrušnejšej časti centra.

Možnosti využitia

Priestor je vhodný napríklad ako sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, showroom, kreatívne alebo dizajnové štúdio, poradenské či servisné centrum, školiace a vzdelávacie priestory alebo reprezentatívne firemné zázemie.

Vďaka variabilite dispozície je možné priestor prispôsobiť konkrétnemu typu podnikania a požiadavkám nájomcu.

Cena nájmu: 1 700 € / mesiac + DPH
Preddavková platba za energie: 350 € / mesiac + DPH
Administratívny poplatok realitnej kancelárii pri podpise zmluvy: 500 €

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám priestor osobne predstavím, poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín individuálnej obhliadky.

Pri prenájme spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou MGM, ktorá zabezpečuje profesionálny, diskrétny a korektný servis počas celého procesu.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016772. Call centrum tel: 0910 86 11 86.