Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v Novej Bani situovanú v zoskupení niekoľkých domov prevažne v chalupárskom osídlení v čarovnom a tichom horskom prostredí novobanských štálov. Jedná sa rodinný dom s príslušenstvom / hospodársku usadlosť – na trvalé bývanie, rekreáciu, gazdovstvo.
Vzdialenosť od centra mesta je cca 5 km.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodný dom zo 60. rokov minulého storočia má kamenný základ, je postavený z klasických materiálov a v rokoch 2014-2017 prešiel nevšednou kompletnou rekonštrukciou. Dom má novú fasádu, strechu z betónovej krytiny s novými odkvapovými rúrami, bleskozvod, nové rozvody elektriky a vody, vnútorné omietky, drevené podlahy, keramické dlažby, drevené euro okná, drevené bezpečnostné dvere, kované zábradlia a elektrickú bránu, je odizolovaný drenážnymi rúrami, na dvore je nadčasová zámková dlažba.

DISPOZÍCIA DOMU:
V suteréne je letná kuchyňa slúžiaca napr. na spracovávanie plodín v spojení s technickým zázemím domu, kde je vykurovací kotol na drevo alebo na pelety so zásobníkom, bojler na ohrev teplej vody, pračka, mraznička...
Prvé podlažie tvorí kuchyňa v prepojení s obývacím priestorom, kde dominuje prírodné drevo, kameň a tehla. Ďalej je tam pracovný priestor a zaujímavá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou . Celý priestor je dotvorený štýlovým nábytkom na mieru a krbom so šamotových tehál s prieduchom do kúpeľne. V zadnej časti je spálňa s klimatizáciou. V podkroví s obkladom z tatranského profilu je spací priestor a ateliér. Z prednej a bočnej dvorovej časti je veľká krytá oddychová terasa s grilovacím krbom vybavená lamelami proti vetru.

INŽINIERSKE SIETE:
elektrika 220/380 V, voda zo spoločnej studne pre danú osadu so zásobnou nádržou pre dom plus vlastný vrt s možnosťou napojenia do domu, odpad riešený trojkomorovým septikom o objeme 11 m3, ďalej TV Skylink a mobilný internet.

VYKUROVANIE:
krbom s prieduchom do kúpeľne alebo centrálne pecou na drevo alebo pelety radiátormi v celom dome

ĎALŠIE STAVBY:
Na pozemku je okrem domu aj pôvodný starý zrubový domček slúžiaci ako komora s možnosťou prestavby na bývanie, skleník a ďalšie hospodárske budovy.

POZEMOK:
Celková plocha pozemku je 6801 m2, z toho 6145 m2 je veľká oplotená záhrada v miernom svahu momentálne využívaná na umiestnenie včelstiev. Využitie je napr. na chov zvierat, pestovanie úžitkových plodín a pod. V záhrade sú nasadené dreviny, a to jedlé gaštany, liesky, čučoriedky, agáty, orechy a ovocné stromy.

LOKALITA:
- tiché horské prostredie medzi Štiavnickými vrchmi, Pohronským Inovcom a Vtáčnikom
- vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou z R1
- atraktívna lokalita pre rekreáciu a relax
- ideálne prostredie pre život na vidieku

VÝHODY:
- nehnuteľnosť vo vidieckom štýle s úžasnou atmosférou
- kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií
- viacúčelové využitie veľkého slnečného pozemku v miernom svahu
- zázemie pre zriadenie gazdovstva alebo chovu koní
- príjemné malé mesto s dobrou občianskou vybavenosťou
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 849 755 alebo na lubicapavelova@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-63924.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.