[b]Exkluzívna príležitosť[/b], ponúkame na predaj [b]komerčnú budovu v centre mesta Poprad[/b]. Nachádza sa priamo v strednej časti [b]Námestia sv. Egídia.[/b]

[b]Celková úžitková plocha je cca 900 m² komplet priestory[/b]

[b]Zastavaná plocha objektu: 264 m²[/b]

[b]Pozemok: 300 m²[/b]

[b]V rámci územného plánu mesta Poprad je táto budova určená na zmiešanú funkciu bývania. Znamená to teda, že okrem obchodných priestorov, kancelárií či apartmánov tu môžu vzniknúť aj bytové jednotky a to až do výšky 4 NP. [/b]

[b]Základné informácie:[/b]

[b]Na LV vedené ako budova obchodu a služieb, nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou[/b]

[b]V prízemnej časti budovy bola situovaná obchodná prevádzka. Možné využiť ako obchodné priestory[/b]

[b]Na poschodí možno priestory využiť ako kancelárie[/b] [b]či po rekonštrukcií na bývanie[/b]

[b]Časť objektu by bola vhodná na kombináciu podnikania a bývania, prípadne po prerobení prerobenie na apartmány/ byty[/b]

[b]Možnosť dobudovať objekt do výšky až 4-roch nadzemných podlaží[/b]

[b]Budova je prevažne v pôvodnom stave[/b]

[b]Čiastočne podpivničený objekt[/b]

[b]Pre klientov je dostupné verejné parkovisko na námestí[/b]

[b]Nehnuteľnosť má viaceré možnosti využitia na rôznu podnikateľskú činnosť - služby, predaj tovaru či administratíva, prípadne pre gastro prevádzku, či kombináciu bývania a podnikania[/b]

[b]Lokalita:[/b]

Budova sa nachádza v strednej časti námestia, pod fontánou, ide o jednu z [b]najlukratívnejších lokalít v meste[/b] s [b]veľkou koncentráciou ľudí.[/b] Výhodou je jedna z najlepších viditeľností v rámci námestia a aj prístup zo Štefánikovej ulice.

[b]Cena: dohodou[/b]