B10 vám ponúka veľkorysý 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste – priamo pri Medickej záhrade. Byt je na vyvýšenom prízemí prvorepublikového tehlového domu z roku 1928 a všetky okná smerujú do vnútrobloku, takže mestský život máte za rohom, no vnútri bytu nájdeme pokoj.
Toto je byt, ktorý treba zažiť. Otvoríte dvere, “započujete” ticho a človek zistí, prečo sú byty orientované do dvora v Starom Meste tak žiadané. Vnímate príjemnú rodinnú atmosféru, vysoké 3-metrové stropy, kvalitné drevené parkety a funkčný krb na drevo – a popritom komfort moderných materiálov, úložných riešení na mieru a premyslenej dispozície.
Dispozícia a metráže (podlahová plocha 114,46 m² + murovaná pivnica 7,14 m² = spolu 121,60 m²):
•⁠ ⁠samostatná obývacia izba 24,67 m² s krbom a polkruhovým výklenkom
•⁠ ⁠priestranná kuchyňa s jedálňou 26,32 m² (plynulé nadviazanie na obývačku)
•⁠ ⁠spálňa 25,34 m² s walk-in šatníkom
•⁠ ⁠dve detské izby 11,96 m² a 11,89 m², vstavané skrine prechádzajú plynulo do pracovných stolov
•⁠ ⁠kúpeľňa 5,36 m² s veľkoformátovým walk-in sprchovým kútom, denným svetlom a priestorom na práčku/sušičku
•⁠ ⁠samostatné WC 2,08 m²
•⁠ ⁠vstupná predsieň a samostatný sklad 1,79 m²
•⁠ ⁠murovaná pivnica 7,14 m² v suteréne
Technické a interiérové riešenia:
biela lakovaná kuchynská linka do „U“, kvalitné pracovné plochy, vstavané spotrebiče Electrolux (indukcia, rúra, mikrovlnka, umývačka) + komínový odsávač Klarstein a drvič odpadu. V každej miestnosti nábytok na mieru (knižnice, skrine, úložné riešenia). Vykurovanie plynovým kotlom Viessmann (2019, pravidelné revízie). Byt je síce bez balkóna, ale vynahrádza ho bezprostredná blízkosť Medickej záhrady a kontakt s tichým dvorom.
Parkovanie vo dvore:
garantované parkovanie 1 vozidla v súkromnom dvore (vjazd cez rampu, SBS + kamerový systém). Vjazd do vnútrobloku je cez automatickú diaľkovo-ovládanú bránu.
Lokalita:
Staré Mesto v najlepšej pešej dostupnosti – Medická záhrada doslova cez cestu, kaviarne, služby, MHD v bezprostrednom okolí. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranný, atmosférický a technicky kvalitne zrekonštruovaný domov s množstvom úložného priestoru a s vyriešeným parkingom priamo v centre mesta.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 134491
Cena: 519 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku