NEPREHLIADNITE !!!

NOVÁ EXKLUZÍVNA PONUKA NA TRHU IBA U NÁS!! 5 IZBOVÝ POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM S 2 GARÁŽOU V RADOVEJ ZÁSTAVBE VO VYHĽADÁVANEJ ŠTVRTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA - GAŠTANOVÝ RAD !!

NEZMEŠKAJTE!!!

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o z poverenia majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj  5 izbový  radový rodinný dom s 2 garážou. Nehnuteľnosť je bez podpivničenia s dvomi nadzemnými podlažiami s obytným podkrovím, bol daný do užívania v roku 1998. V roku 2021 bola uskutočnená čiastočná rekonštrukcia v objekte boli vymenené okná, dvere, nášľapné vrstvy podláh obytných miestnosti, miestnosť WC na prízemí a kuchynská linka so spotrebičmi.  

Rodinný dom sa nachádza v obytnej zástavbe kľudnej západnej časti mesta Dunajská Streda, cca 2000 m od úplného centra, je súčasťou radových rodinných domov. Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu cca 180 m2, čo Vám zabezpečí dostatok priestoru na príjemné, komfortné a pohodlné bývanie. Susedia sú slušní a príjemní.
Dom je napojený  na inžinierske siete  verejného vodovodu, verejnej kanalizácie, verejného plynovodu a verejného elektrického NN vedenia. V dome je rozvod studenej vody a ohriatej  pitnej vody, zdrojom teplej vody je plynový kotol nachádzajúci sa v kuchynskej linke (kúrenie v nehnuteľnosti je riešené plynovými radiátormi). Nehnuteľnosť je riešená ako dvojpodlažný objekt bez podpivničenia a obytným podkrovím.  Garáž  so súpisným číslom sa nachádza za rodinným domom so vstupom z Czibókovej ulice. Brána je plastová rolovacia s automatickým otváraním s diaľkovým ovládaním. Zadné a vstupné dvere sú oceľové jednokrídlové. Budova je zastrešená sedlovou strechou. 

Dom má 5 obytných miestností. Dispozične  riešenie:

-na prízemí sa nachádza predsieň, jedáleň, kuchyňa, komora, miestnosť WC, schodisko a obývacia izba s krytou  terasou ( terasa je vypočítaná ako altánok cca 25  m2)

-na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú  dve 2 izby s kúpeľňou a so šatníkom

-na podkroví (3. NP) sú ďalšie dve izby s kúpeľňou

-2 garáže pre Vaše motorové vozidlo.

 

LOKALITA/OKOLIE
+ veľmi príjemná, tichá a kľudná časť Dunajskej Stredy-Gaštanový Rad
+ ideálna dostupnosť do centra mesta peši, autobusom aj autom
+ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácia, kaviareň, obchody, nemocnica, poliklinika, čerpacia stanica, rôzne prevádzky služieb, škola a škôlka, fitnes centrum 
+ dobré podmienky pre aktívne športovanie vo futbalovom klube alebo v termálnom parku a pod.

+ mesto Dunajská Streda ponúka občanom aj relax v Thermálnom kúpalisku, ktoré je veľmi známe, navštevujú ju ľudia z rôznych krajín a miest

 + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/


MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ dom sa predáva nezariadený okrem kuchynskej linky  so spotrebičmi 
+ podkrovie poskytuje veľký úložný priestor

 

CENA : 225 000,-€ 


V cene je zahrnutá provízia RK.

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu.
tel: 0918197701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk

 
Obhliadky sú možné aj počas víkendov. 

© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.


Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Ak hľadáte dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný  veľký pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita disponuje dobrým občianskym vybavením:  obchody, čerpacia stanica, škola, škôlka, futbalové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť.

Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb 
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody 

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.