[b]PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU[/b]

[b]Realitná kancelária GRAHAMS Vám v exkluzívnom zastúpení[/b] klienta ponúka na dlhodobý [b]prenájom[/b] [b]2-izbový byt s klimatizáciou[/b]. Byt sa nachádza [b]vo vyhľadávanej tichej lokalite[/b], na Turčianskej ul. [b](Turčianska ulica)[/b], v blízkosti Dulovho námestia, mestská časť [b]Ružinov[/b]. Je situovaný na 3. poschodí tehlového, 3-poschodového bytového domu. Celková plocha bytu je [b]60 m²[/b]. Možnosť prenájmu samostatnej [b]garáže[/b].

[b]Dispozičné riešenie[/b] bytu pozostáva zo vstupu, obývacej izby s kuchynským kútom a francúzskym oknom, kúpeľne, samostatnej toalety, chodby s úložným priestorom, priechodnej pracovne a spálne.

Pri vstupe do bytu sa nachádzajú skrinky a poličky s úložným priestorom, šatník a vstavaná skriňa. Poličková stena oddeľuje jedálenský stôl a obývaciu časť. Celý priestor obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou je [b]krásne presvetlený, orientovaný na juhozápad[/b]. Tu sa nachádza malý stolík, televízor a rohová sedacia súprava. [b]Kuchynský kút[/b] je vybavený kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Všetky elektrospotrebiče sú nové: sklokeramická doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica. Kuchyňa je tiež vybavená potrebným kuchynským riadom (taniere, poháre a pod.). Okno, spomínaný francúzsky balkón, je vybavené [b]vonkajšou žalúziou[/b]. [b]Francúzsky balkón[/b] s výhľadom na okolitú zeleň je [b]dominantou[/b] bytu. Keď je úplne otvorený, Vaša obývačka a tiež kuchyňa sa stáva akoby loggiou.

[b]Chodbou[/b], kde je ďalší úložný priestor a klimatizácia, prejdeme vľavo do kúpeľne a vpravo do samostatnej toalety. [b]Kúpeľňa[/b] je vybavená sprchovým kútom, vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom a novou práčkou. [b]V toalete[/b] sa nachádza aj malé umývadlo. V podkrovnej časti, resp. časti so šikmou strechou, sa nachádza priechodná [b]pracovňa[/b] s pracovným stolom a poličkami. Priamo nad pracovným stolom sa nachádzajú [b]2 strešné okná[/b], ktoré ho osvetľujú denným svetlom takmer po celý deň. Poslednou miestnosťou je [b]neštandardne riešená spálňa[/b]. Opäť je tu šikmý strop so strešným oknom. Posteľ je umiestnená na vyvýšenej časti spálne. Po obvode sú na mieru vyrobené vstavané skrinky, za dverami je vysoká skriňa poskytujúca ďalší úložný priestor.

V celom byte je plávajúca podlaha, okrem kúpeľne a toalety, kde je keramická dlažba. Vykurovanie je vlastné, elektrickým kotlom.

[b]Byt je vhodný pre 1 – 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. K dispozícii ihneď.[/b]

Občianska vybavenosť v tejto časti mesta je nadštandardná. V blízkosti je [b]trh Miletička, Košická ul.[/b] s obchodíkmi, reštauráciami, kaviarničkami, fitness centrom. Dostupnosť: 3 zastávky MHD [b]Ružinovská nemocnica a Ružinovská poliklinika[/b]. Dostupnosť: 15 min chôdzou ku dvom nákupným strediskám [b]OC Centrál a Eurovea[/b]. Dostupnosť: 20 min chôdzou do centra mesta, Starého Mesta.

[b]Cena nájmu: 720,- EUR/mes. + 180,- EUR/mes. energie, TV a internet[/b]. Celková suma prenájmu: 900,- EUR/mes. Majiteľovi sa platí depozit vo výške 1 mesačného nájmu.

[b]Cena nájmu za garáž: 120,- EUR/mes.[/b]

Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte nás hneď kontaktovať. Určite si pozrite našu [b]3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU[/b].

[i]Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, mobil: 0901 900 024, mail: kostronova@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams[/i]