PASS Reality exkluzívne ponúka na PREDAJ útulný a praktický 2 izbový byt, kompletne zariadený, zrekonštruovaný v skvelej lokalite Starého Mesta, Karadžičova ulica.

Nachádza sa v mestskom bytovom dome s výťahom na 4. poschodí z 5.
Úžitková plocha: 40 m2
Pivnica: 3 m2

Na ohrev vody slúži vlastný elektrický bojler.
Vykurovanie podlahové, elektrické, s termistatickou reguláciou v každej miestnosti.
Byt sa predáva kompletne zariadený, ihneď k nasťahovaniu bez ďalších investícií.

Dispozičné riešenie:
- vstupná zádverie
- predsieň
- kúpeľňa s vaňou a WC
- obývacia izba s kuchyňou
- spálňa

Bezproblémoví susedia.
K nasťahovaniu ihneď, nič nemusíte prerábať.
Byt je vhodný aj ako investícia, v tejto lokalite je veľký dopyt po prenájmoch. Cena prenájmu v tejto lokalite cca 800 Eur/mesiac.

Mesačné náklady / 2 osoby/:
správca: 91 Eur
elektrika: 43 Eur
UPC: 30 Eur

Lokalita:
Karadžičova ulica sa nachádza v Bratislave, v mestskej časti Staré Mesto. Ide o významnú dopravnú a administratívnu tepnu hlavného mesta, ktorá spája centrum Bratislavy s rušnými štvrťami Ružinov a Nivy.
Blízkosť autobusovej stanice Nivy a hlavnej železničnej stanice.
Električkové a autobusové zastávky s napojením na celé mesto.
Nachádzajú sa tu veľké biznis centrá ako CBC (City Business Center) a ďalšie kancelárske budovy.
Blízkosť nového centra Nivy s obchodmi, reštauráciami a modernými službami.
Lokalita patrí medzi drahšie v rámci Bratislavy vzhľadom na polohu blízko centra.
Karadžičova ulica v Bratislave spadá do regulovanej parkovacej zóny PAAS.
Pre rezidentov:
Rezidentská karta: Oprávňuje na neobmedzené parkovanie v zóne. Ročný poplatok je 39 €.
Pre návštevníkov:
Spoplatnené parkovanie: Od pondelka do piatka v čase od 8:00 do 24:00 hod.
Tarifa: 1,50 € za hodinu.


Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk

Cena zahŕňa:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov.
Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom!

PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !