Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám  ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt v osobnom vlastníctve s parkovacím miestom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom na Hurbanovej ulici.

Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome bez výťahu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a veľkorysej výmere poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia priestor a dobrú lokalitu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

* 3,5-izbový byt

* osobné vlastníctvo

* poschodie / 3

* orientácia: severozápad

* murovaná pivnica cca 7 m²

* parkovanie pred bytovým domom

* elektrický vrátnik

* bytový dom po kompletnej rekonštrukcii

DISPOZÍCIA BYTU

- Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestností.

- po pravej strane sa nachádza kuchyňa, samostatné WC a kúpeľňa,

- oproti vstupu je priestranná obývacia izba,

- z chodby sa ďalej vstupuje do dvoch samostatných izieb – spálne a detskej izby,

- súčasťou bytu je aj samostatná miestnosť s oknom využívaná ako šatník, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru.

- K bytu prislúcha murovaná pivnica a k dispozícii sú aj spoločné priestory a kočikáreň.

VYBAVENIE

- kuchynská linka

- sporák s elektrickou rúrou

- digestor

-vstavaná skriňa na mieru v šatníku

- možnosť ponechania časti zariadenia po dohode s majiteľom

TECHNICKÝ STAV

-Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:

- plastové okná so žalúziami

- nové interiérové dvere

- stierky

- radiátory Korado

-plávajúce podlahy

-Lino podlaha v kúpeľni a WC

- vymenené stúpačky

- Kúpeľňové jadro je pôvodné umakartové, zachovalé, so sprchovým kútom a umývadlom.

- Samostatné WC.

-Elektroinštalácia je pôvodná.

- Bytový dom je zateplený, má novú fasádu a udržiavané spoločné priestory.

LOKALITA

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný a komfortný život pre celú rodinu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rozvinutá sieť obchodov a potravín, ktoré uspokoja všetky vaše každodenné potreby. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii detské ihrisko, základná škola a materská škôlka, čo výrazne uľahčuje starostlivosť o najmenších členov rodiny. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom neďalekého zdravotného strediska Svet Zdravia. Výborná dopravná dostupnosť je garantovaná vďaka blízkym zástavkám mestskej hromadnej dopravy, ktoré poskytujú rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti všetkých potrebných služieb.

Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie.

**Po dohode s majiteľom bytu je možnosť využívania 1-árovej mestskej záhradky s chatkou, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, pestovanie alebo trávenie voľného času v pokojnom prostredí.

Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie.
Cena nehnuteľností: 148000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).
Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk
Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.
Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.