Hľadáte skvelé miesto pre vaše podnikanie?
Mám pre vás na predaj výrobnú halu vo výbornej lokalite mesta Topoľčany – Tovarníky.
Slúži na výrobu a montáž komponentov oceľových konštrukcií, skladovanie a výrobnú prípravu .
Objekt tvorí výrobná časť a administratívna časť.

POZEMOK
Celková výmera predávaného pozemku je 4201 m2.
Možnosť odkúpenia ďalších 1780 m2 pozemku.
Na pozemku sa nachádza výrobná hala spojená s administratívnou časťou + kovový skelet budovy, na ktorý je vyhotovený projekt na samostatnú administratívu.
Celý pozemok je možné zastavať skladovými alebo výrobnými priestormi.
IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia.

VÝROBNÁ HALA
Výmera výrobnej haly + administratívnej časti je 2293 m2.
Konštrukcia haly je z oceľovo priestorového rámu a opláštená uzatvorenými panelmi z hliníkového plechu.
Krov je sedlového tvaru vytvorený z nosného rámu – strešná krytina rovnako ako opláštenie z uzatvorených PUR panelov.
Vnútorné podlahy sú z armovaného betónu – priemyselná betónová podlaha.
Vykurovanie vo výrobne hale je teplovzdušné priamo z výhrevných telies na plyn.
Hala je rozdelená na dve veľké časti so samostatnými bránami, ktorými je možný vjazd kamiónom.
Následne má dve ďalšie výrobné časti, sociálnu a administratívnu časť.
Hala je vybavená viacerými žeriavovými dráhami s nosnosťami do 8t.
Objekt je pripravený ihneď k užívaniu.

ADMINISTRATÍVA
Administratívna časť je súčasťou výrobnej haly nachádzajúca v bočnej – prednej časti, na vrchnom podlaží.
Podlaha je z keramickej dlažby, omietky sú vápenné hladké.
Okná sú plastové – zdvojené.
Vykurovanie je kombinované a to teplovodné v sociálnej časti a teplovzdušné priamo výhrevnými telesami na plyn.
Vybavenie je tvorené kanceláriami, rokovacou miestnosťou, kuchynkou, šatňou, sociálnymi zariadeniami.


LOKALITA
obec Tovarníky, okres Topoľčany, kraj Nitriansky
Výrobná hala sa nachádza vo výbornej lokalite obce Tovarníky, ktorá bola v minulosti súčasťou mesta Topoľčany, na ulici Odbojárov.
Poloha vám zabezpečí vynikajúcu dostupnosť pre zákazníkov.
V okolí sa nachádza viacero výrobných a skladových priestorov.
Topoľčany majú kompletnú občiansku vybavenosť.



VIDEO PREZENTÁCIA
Odkaz tu: youtube.com/watch?v=PH6M_XeTwEM




NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Filip Jančo 0944 194 286
janco@realitybemi.sk