Realitná kancelária REG4U ponúka na PREDAJ výnimočný, stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Žiliny – v malebnej obci OVČIARSKO.

Stavebný lukratívny pozemok o výmere 540 m² + 70 m² podiel na súkromnej prístupovej ceste, čo zaručuje komfort a súkromie na ulici.

Pozemok je slnečný, s očarujúcim panoramatickým výhľadom na okolité prírodné prostredie, ideálny pre klienta, ktorý hľadá harmonické bývanie v tichu prírody, no s výbornou dostupnosťou do mesta Žilina.

Ovčiarsko ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieka a mestským komfortom. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje dostatok súkromia, bezpečia a prestíže pre kvalitný rodinný život.
Ide o ponuku určenú klientovi, ktorý nehľadá kompromisy, ale harmóniu architektúry, prírody a kvality života.

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823802

VÝHODY PONUKY
•      prestížna a vyhľadávaná lokalita Ovčiarsko
•      rovinatý, slnečný pozemok ideálnych rozmerov výmera 540 m2 + 70 m2
•      dostatočná výmera na výstavbu RD aj záhradu úžitkovú, okrasnú či relax zónu
•      kompletné inžinierske siete – elektrika, vodovod, plyn
•      súkromná prístupová cesta
•      pokojné a bezpečné prostredie

Súčasťou predaja je kompletný architektonický projekt rodinného domu v cene, ktorý je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie a funkčnú eleganciu. Moderný jednopodlažný bungalov s nadčasovou architektúrou, ktorý zaujme už na prvý pohľad čistými líniami, kombináciou kvalitných materiálov a elegantným exteriérovým osvetlením.

Dom disponuje reprezentatívnym vstupom so štýlovým dreveným lamelovým obkladom, ktorý dodáva nehnuteľnosti luxusný a zároveň útulný charakter. Veľkoformátové presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla v interiéri a plynulé prepojenie domu so záhradou.

Exteriér dopĺňa moderné architektonické osvetlenie, kamenný sokel a upravená záhrada s okrasnou zeleňou, ktoré spolu vytvárajú príjemnú atmosféru najmä vo večerných hodinách. 

PARAMETRE BUNGALIOVU
•      zastavaná plocha: 129 m²
•      úžitková plocha: 95 m²
•      priestranná terasa pre maximálny komfort a relax

STAV PRÍPRAVY PROJEKTU BUNGALOVU
•      možnosť okamžitej výstavby
•      vydané súhlasné stanovisko obce
•      podaná žiadosť o stavebné povolenie s kladnými vyjadreniami všetkých orgánov
•      kompletné inžinierske siete priamo na pozemku: elektrika, vodovod, plyn

CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 239 500,- €
CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ

Na želanie klienta je možná individuálna architektonická úprava alebo realizácia iného rezidenčného konceptu.

LINK na ponuku rodinných domov:
https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc

VÝHODY PROJEKTU
•      katalógový alebo individuálny projekt
•      energetický certifikát A0
•      mesačné náklady na vykurovanie do 140 €
•      možnosť realizácie: nízkoenergetický / pasívny / nulový dom
•      certifikát kvality stavby
•      záručný aj pozáručný servis

VARIANTY VÝSTAVBY
•      hrubá stavba
•      holodom
•      na kľúč

TECHNOLÓGIA VÝSTAVBY
•      murovaný dom (tehla, Ytong)
•      betónový monolit

SLUŽBY PRE VÁS
•      financovanie a hypotéku
•      právny servis
•      kataster
•      inžinierske siete
•      kompletný inžiniering
•      stavebné povolenie
•      koordináciu výstavby
•      kolaudáciu RD

Call centrum: 0911 175 510