Číslo ponuky : 190576 , Telefonický kontakt : 0911 455 711 , E-mailová adresa : kasaj@vasereality.sk

Ponúkame Vám na predaj rozsiahly priemyselný areál s celkovou výmerou 11 000 m², ktorý sa nachádza na frekventovanej Trenčianskej ulici v Novom Meste nad Váhom, priamo pri hlavnom ťahu s výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu.

Súčasťou areálu je montovaná hala s výmerou 340 m² (rozmery: 31 m × 11 m), vhodná na skladovanie, ľahkú výrobu alebo servisné služby.

???? Technické údaje a parametre:

Celková výmera pozemku: 11 000 m²

Spevnené/asfaltové plochy: cca 9 200 m²

Trávnatá plocha: cca 1 800 m²

Rozmery pozemku (max.): 130 m (dĺžka) × 108 m (šírka)

Rozmery haly: 31 m × 11 m

Vstup: priamy a bezproblémový prístup z hlavnej cesty

Oplotenie: celý areál je bezpečne ohradený

Inžinierske siete na pozemku: elektrina 230V / 400V, verejný vodovod, plyn, verejná kanalizácia

????️ Využitie a potenciál:

Areál bol dlhodobo využívaný ako predajňa stavebného materiálu (stavebniny), no jeho ďalšie využitie je veľmi flexibilné – ponúka ideálny priestor pre:

výstavbu výrobných alebo skladových hál

vytvorenie logistického centra alebo depa pre nákladnú dopravu

zriadenie obchodného areálu či showroomu

kombináciu kancelárskych a prevádzkových priestorov

V zmysle platného územného plánu mesta ide o pozemky určené na komerčné využitie, čo predstavuje výbornú investičnú príležitosť do podnikania alebo developmentu.

???? Lokalita:

Trenčianska ulica patrí medzi hlavné dopravné ťahy v Novom Meste nad Váhom s rýchlym napojením na diaľnicu D1, čo zabezpečuje strategickú polohu pre obchodné aj priemyselné aktivity.

Nehnuteľnosť je bez tiarch a exekúcií a je ihneď k dispozícií na odkúpenie.

???? Zaujala Vás táto ponuka?
Pre viac informácií alebo dohodnutia osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 455 711 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese kasaj@vasereality.sk.

Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii.

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.

V prípade záujmu je možnosť dohody aj dlhodobého prenájmu areálu.

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky