!!! NEZMEŠKAJTE !!!      Na predaj apartmánový dom -  výborná investícia a možnosť prenajímať byty samostatne !!!!

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o z poverenia majiteľky  nehnuteľnosti  ponúka na predaj apartmánový dom s garážou  vo Veľkom Mederi. Dom svojou veľkosťou a dispozíciou vhodný ako investícia, nakoľko sa nachádza v kúpeľnom meste vo Veľkom Mederi. Stavba stojí na rovinnom pozemku  o celkovej rozlohe 470 m2, z toho zastavaná plocha domu je 250 m2, garáž 23 m2. Všetky 4 ubytovacie časti  majú samostatné vchody  za zamknutou bránkou, chránené vonkajším kamerovým systémom.  K  príjemnej pohode patrí ku každej ubytovacej časti zvlášť  aj terasa. Kúpeľné mesto s bohatou históriou má niečo menej než 9000 obyvateľov. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená 27,50 m2 (kotol, plynomer, vodomer). Pred  štyri  rokmi prebehla kompletná rekonštrukcia rodinnému domu.  Veľký Meder je ideálnym miestom na prežitie letnej či zimnej dovolenky. Svedčí o tom rastúci záujem turistov zo Slovenska aj zahraničia.  Záujem o ubytovanie vo Veľkom Mederi totiž nie je sezónny, ale takmer celoročný. Táto investícia vám preto prinesie zaujímavý výnos.

Základné parametre nehnuteľnosti:

- dom je postavený z 50 cm tehál 

- zateplený s 15 cm polystyrénom

- nová strecha

- nové plastové okná 

- nová plávajúca podlaha a dlažba

Rodinný dom sa nachádza  neďaleko  centra mesta. Tá nehnuteľnosť Vám zabezpečí dostatok priestoru na príjemné, komfortné a pohodlné bývanie pre turistov, pre robotníkov alebo pre rodiny.  Susedia sú slušní a príjemní.
Dom je napojený  na inžinierske siete  verejného vodovodu, verejnej kanalizácie, verejného plynovodu a verejného elektrického NN vedenia ( internet + káblová TV). Kúrenie v nehnuteľnosti je riešené plynovými radiátormi.

Nehnuteľnosť má 4 apartmány.  Dispozične  riešenie:

- 1 x 2 izbový (predsieň, veľká obývačka spolu s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom s toaletou, spálňa a gardrob)

- 1 x 1 izbový (predsieň, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom s toaletou, kuchyňa, obývačka)

- 1 x 1,5 izbový (kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom s toaletou, obývacia izba, izba/gardrob)

- 1 x garsónka (chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom  a s toaletou, obývačka spolu s kuchyňou)

 

LOKALITA/OKOLIE

+ mesto Veľký Meder  ponúka občanom aj relax v termálnom kúpalisku Thermal Corvinus , ktoré je veľmi známe, navštevujú ju ľudia z rôznych krajín a miest 
+ veľmi príjemná, tichá a kľudná 
+ ideálna dostupnosť do centra mesta peši aj autom
+ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácia, kaviareň, obchody, poliklinika, čerpacia stanica, rôzne prevádzky služieb, škola a škôlka, fitnes centrum 
+ dobré podmienky pre aktívne športovanie 

 

Nehnuteľnosť je výbornou  investíciou, lebo ponúka ubytovanie pre turistov na krátkodobý ale aj na dlhodobý nájom.


MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ dom sa predáva čiastočne zariadený 

CENA : 195  000,-€  PLUS  MENŠIA DOHODA 
V cene je zahrnutá provízia RK.

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu.
tel.: 0918197701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk

 
Obhliadky sú možné aj počas víkendov. 

© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. 

Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Ak hľadáte dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný  veľký pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita disponuje dobrým občianskym vybavením:  obchody, čerpacia stanica, škola, škôlka, futbalové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť.

Veľký Meder sa nachádza v Trnavskom kraji v okrese Dunajská Streda. Mesto leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, ktorá je obklopená riekami Dunaj a Malý Dunaj.  Presnejšie sa nachádza 20 km na juhovýchod od Dunajskej Stredy a 35 km na severozápad od Komárna. 

Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb 
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody 

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.