Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: LC-73911:
Veľkometrážny 3-izbový byt s loggiou po rozsiahlej rekonštrukcii (77 m2) | Lučenec, Rúbanisko III

Hľadáte moderné, priestranné a presvetlené bývanie bez nutnosti ďalších rekonštrukčných prác? Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt s loggiou o celkovej výmere 77 m2, situovaný na ideálnom 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome na vyhľadávanom sídlisku Rúbanisko III (vchod č. 3) v Lučenci.

Virtuálna 3D prehliadka (Matterport)

Prejdite sa interiérom a overte si dispozíciu ešte pred osobnou návštevou. Odkaz na plynulú 3D obhliadku nájdete priamo v inzeráte na webe HALO reality (alebo vám ho obratom pošleme do správy).

Rekonštrukcia (2025):

Byt prešiel čerstvou a precíznou obnovou s dôrazom na moderný dizajnový štandard (kombinácia matného antracitu, dekoru teplého dreva a čiernych detailov):

Nové rozvody: Kompletne nová vodoinštalácia, odpady a nová medená elektroinštalácia v bytovom jadre.

Kuchynská linka na mieru: Moderné matné antracitové skrinky s drevenou pracovnou doskou a dizajnovou zástenou. V cene nehnuteľnosti.

Dizajnová kúpeľňa a samostatné WC: Umývadlo položené na doske, moderné čierne batérie, LED podsvietené zrkadlo s displejom a závesné WC Geberit v elegantnom matnom čiernom vyhotovení.

Interiérové prvky: Nové drevené akustické/dekoračné stenové panely prepájajúce chodbu s dennou časťou, obložkové zárubne s dverami, bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná so žalúziami.

Podlahy: Podlahy sú kompletne vyrovnané precíznou niveláciou s položenou novou krytinou (zároveň pripravené na priamu pokládku plávajúcej alebo kompozitnej podlahy podľa preferencií nového majiteľa).

Nábytok, elektronika a spotrebiče nie sú súčasťou predaja.
Taktiež vstavané spotrebiče v kuchynskej linke niesu súčasťou predaja ( je možné ich ponechať za doplatok )

Premyslená dispozícia (77 m2 + loggia):

Byt je vďaka trom svetovým stranám (Východ – Juh – Západ) mimoriadne svetlý a teplý po celý deň:

Vstupná chodba oddeľujúca dennú a nočnú časť

Priestranná obývacia izba

Kuchyňa prepojená s praktickou jedálňou

Loggia prístupná priamo z kuchynskej zóny

Samostatná spálňa (aktuálne riešená moderným otvoreným konceptom s textilným predelom od jedálne; v prípade požiadavky na uzavretú miestnosť je možné jednoducho dorobiť sadrokartónovú priečku)

Detská izba / pracovňa pripravená na zariadenie podľa vašich potrieb

Samostatná komora / špajza priamo v byte

Kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku i sušičku

K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu

Bytový dom a správa:

Bytový dom je zateplený, má bezbariérový prístup s plošinou pre imobilných, 2 modernizované výťahy a kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť.

Mesačné náklady: Správca (SBD Lučenec) cca 150 € / mesiac (pre 2 osoby vrátane fondu opráv a kúrenia) + elektrina cca 20 € / mesiac.

Cena a podmienky predaja:

Kúpna cena: 95 000 €

Cena je KONEČNÁ, zahŕňa kompletný právny servis HALO reality, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za vklad do katastra a asistenciu pri odovzdaní bytu.

Možnosť bezproblémového financovania cez hypotekárny úver.

.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.