Impulz Real s.r.o. a Ing. Oľga Sabolová Vám exkluzívne predstavuje priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sekčov na Ďumbierskej ulici v Prešove.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.

Byt sa nachádza na 1/6 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch.

Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke:
https://floorplanner.com/projects/186659764/spaceplanner

Dispozícia bytu:

Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu:
✓ vstupná chodba
✓ priestranná obývacia izba
✓ samostatná kuchyňa
✓ tri samostatné spálne
✓ kúpeľňa s vaňou
✓ samostatné WC
✓ loggia
✓ pivnica

Technický stav:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012.
V rámci rekonštrukcie boli realizované plastové okná, zateplenie podláh, plávajúce podlahy, stierky, rekonštrukcia kuchyne so spotrebičmi, vstavané skrine. Výhodou je aj samostatný šatník v chodbe, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti bytu.
Bytové jadro a elektroinštalácia sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv a požiadaviek.

Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a novší výťah.

Lokalita
Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
obchodné centrum MAX, predajňa Billa, zdravotné stredisko, materské školy a základné školy, zastávky MHD, detské ihriská a oddychové zóny
Samozrejmosťou je bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome.
Byt bude voľný v 11/2026, prípadne skôr.

Prečo práve tento byt?
Priestranný 4-izbový byt s loggiou a výbornou polohou predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Prešova. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je byt okamžite obývateľný a zároveň ponúka potenciál na ďalšie zhodnotenie.

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS)
Tešíme sa na spoluprácu.

„VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“, zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.
Spoločnosť Impulz Real – spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.