Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka pekný a priestranný 3-izbový byt v obci Sobotište.

Byt s rozlohou 79,67 m2 sa nachádza na druhom poschodí moderného tehlového bytového domu v srdci obce Sobotište, čo zaručuje ľahký prístup k centru obce a všetkým obľúbeným miestam. Ideálna poloha umožňuje rýchly prístup k obchodom, reštauráciám a kultúrnym zariadeniam. Bonusom tejto nehnuteľnosti je vlastný plynový kondenzačný kotol umiestnený priamo v byte, ktorý Vám zabezpečí úsporu na mesačných nákladoch. V byte sú vstavané skrine, ktoré poskytnú dostatok úložného priestoru. Bonusom je rekuperácia vzduchu, ktorá zaisťuje kvalitnú klímu v celom byte.

Dispozícia bytu:
- vstupná chodba
- komora
- kúpeľňa a samostatné WC
- 2 izby orientované na juh
- obývačka s kuchyňou orientovaná na sever
- ďalšia komora

Celý bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2021, čo znamená, že nový majiteľ získava moderné bývanie bez starostí a dodatočných investícii. V rámci rekonštrukcie boli vymenené všetky rozvody-voda, kúrenie, elektroinštalácia, omietky, izolácie, okná, dvere, strecha, fasáda, vstupná brána so schránkami a zvončekmi. Pred bytovým domom je zabezpečené bezproblémové parkovanie.

Mesačné náklady na byt sú pre 3-člennú rodinu 92 eur/mes. správca bytového domu OSBD (vodné, stočné, odvoz odpadu, fond opráv správa domu, vývoz žumpy), 25 eur/mes. elektrina, 60 eur/mes. plyn.

Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda zo studne, na ktorú je napojená aj základná škola a má pravidelne robený rozbor a niekoľko nádrží na žumpu.

Byt sa nachádza v bytovom dome s celkovým počtom 15 bytov, čo vytvára príjemné a súdržné prostredie pre Vaše bývanie. Napriek tomu, že bytový dom nemá výťah, bývanie je tu veľmi príjemné.

Sobotište má dobrú občiansku vybavenosť – základná škola, škôlka, obchody, potraviny, reštaufrácia.

Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť získať moderný a útulný byt v obci Sobotište. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
Podlahová plocha m2: 79.67
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 190
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Svetové strany: J,S
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oTS

Kontakt na makléra:
Ing. Katarína Kavecká
+421908119735
k.kavecka@directreal.sk