3D Virtuálna prehliadka TU.

https://my.matterport.com/show/?m=6xEKexTwJ3M

Video prehliadka TU.

https://youtu.be/M1AI2JHDajw

Ponúkame vám exkluzívne na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite na Veľkomoravskej ulici č. 8 v Trenčíne (Zámostie).

Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu alebo investora, ktorý hľadá kvalitnú stavbu s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, s bonusom bezpečného bývania v oplotenom dvore s vlastnou garážou.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Čistá podlahová plocha bytu: 71 m²

Celková úžitková plocha: 81 m² (vrátane príslušenstva)

Balkóny: 2× balkón

Pivnice: 2× samostatná pivnica

Poschodie: Zvýšené prízemie (cca 3 m nad terénom – poskytuje dostatok súkromia a bezpečia)

Konštrukcia: Poctivá tehla (40 cm obvodové múry – výborná akumulácia a odhlučnenie)

Stav bytu: Pôvodný, veľmi udržiavaný stav (vhodný na kompletizáciu / rekonštrukciu podľa vlastných predstáv)

Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky)

BYTOVÝ DOM A DVOR

Byt sa nachádza v komornom, len 2-poschodovom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel výraznou modernizáciou:

Nová strecha (2025)

Nová fasáda a obnova spoločných priestorov

Naplánovaná rekonštrukcia elektrických rozvodov v spoločných priestoroch

Uzavretý a oplotený dvor – bezpečné prostredie pre deti aj parkovanie

Murovaná garáž (20 m²) priamo vo dvore v cene / k dispozícii k bytu

DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU

Vďaka poctivej tehlovej konštrukcii a hrubým múrom je v byte príjemná klíma počas celého roka.

Priestranné izby s dostatkom prirodzeného svetla.

Dva balkóny ponúkajú príjemné posedenie a vetranie.

Nadštandardný úložný priestor vďaka dvom pivniciam.

Byt je voľný k predaju okamžite!!!

Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii.
Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Ulica Veľkomoravská v časti Zámostie patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:

Základná škola a materská škola v blízkosti

Obchody, potraviny, služby

Zastávka MHD len pár metrov od domu

Rýchle napojenie na centrum mesta aj na diaľničný privádzač


Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!